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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版带车位大平方楼房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方名称

1.2出卖方地址

1.3出卖方联系方式

1.4买受方名称

1.5买受方地址

1.6买受方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证书

3.房屋权属转移

3.1房屋权属证书名称

3.2房屋权属证书编号

3.3房屋权属转移登记

3.4房屋权属转移费用

4.车位基本情况

4.1车位地址

4.2车位编号

4.3车位权属证书

4.4车位使用年限

5.房屋及车位价格

5.1房屋价格

5.2车位价格

5.3总价格

6.付款方式及时间

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3逾期付款责任

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋验收标准

7.4验收不合格处理

8.合同履行及违约责任

8.1合同履行期限

8.2违约责任

8.3争议解决方式

9.附件及补充协议

9.1附件一：房屋权属证书复印件

9.2附件二：车位权属证书复印件

9.3附件三：补充协议

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生后的处理

12.通知送达

12.1通知方式

12.2通知送达地址

12.3通知送达时间

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方名称：房地产开发有限公司

1.2出卖方地址：省市区街道号

1.4买受方名称：

1.5买受方地址：省市区街道号

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区街道号1单元202室

2.2房屋面积：150平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋权属证书：省房屋权属登记证，编号：

3.房屋权属转移

3.1房屋权属证书名称：省房屋权属登记证

3.2房屋权属证书编号：

3.3房屋权属转移登记：买受方在合同签订后30日内办理房屋权属转移登记手续

3.4房屋权属转移费用：由买受方承担，具体费用以当地政府规定为准

4.车位基本情况

4.1车位地址：省市区街道号地下车库

4.2车位编号：地下车库第5号车位

4.3车位权属证书：省车位权属登记证，编号：876543210

4.4车位使用年限：根据当地政府规定，车位使用年限为40年

5.房屋及车位价格

5.1房屋价格：150万元

5.2车位价格：20万元

5.3总价格：170万元

6.付款方式及时间

6.1付款方式：买受方分两次付款，首付款于合同签订后10日内支付，余款于房屋交付前支付

6.2付款时间：首付款：年月日

余款：年月日

6.3逾期付款责任：买受方逾期付款，每逾期一日，应向出卖方支付合同总价款的万分之五的违约金

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间：年月日

7.2房屋交付条件：房屋及车位均符合合同约定，无权利瑕疵，无遗留债权债务

7.3房屋验收标准：买受方在房屋交付后7日内对房屋及车位进行验收，如无异议，视为验收合格

7.4验收不合格处理：如买受方在验收中发现房屋及车位存在质量问题，应在验收后3日内书面通知出卖方，出卖方应在接到通知后7日内进行修复，修复后重新进行验收

8.合同履行及违约责任

8.1合同履行期限：自合同签订之日起至房屋交付完毕之日止。

8.2违约责任：

8.2.1出卖方违约责任：

（1）如因出卖方原因导致房屋交付延迟，每延迟一日，应向买受方支付合同总价款的万分之五的违约金。

（2）如出卖方提供的房屋或车位存在重大质量问题，买受方有权解除合同，并要求出卖方返还已付款项，并赔偿相应的损失。

8.2.2买受方违约责任：

（1）如买受方未按约定支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付合同总价款的万分之五的违约金。

（2）如买受方未按约定办理房屋权属转移登记，每逾期一日，应向出卖方支付合同总价款的万分之五的违约金。

8.3争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

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