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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度智能家居升级房屋租赁成都合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3装修及改动规定

6.4水电费承担

7.智能家居设备

7.1设备清单

7.2设备使用说明

7.3设备维护责任

7.4设备故障处理

8.不得从事的活动

8.1违规行为

8.2法律责任

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同生效

11.4合同附件

12.合同签订日期

13.合同份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方联系人：____________________

出租方联系电话：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方联系人：____________________

承租方联系电话：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：四川省成都市____________________

2.2房屋结构：____________________

2.3房屋面积：____________________平方米

2.4房屋设施：家具、家电、智能家居设备清单详见附件一

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年____月____日

3.2租赁结束日期：2024年____月____日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限另行签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____________________元/月

4.2支付方式：每月前五日支付当月租金，租金支付至出租方指定账户

4.3付款时间：每月前五日

4.4逾期付款处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付相当于租金金额1%的违约金

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币____________________元

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，无欠费，押金无扣除的情况下，承租方有权要求退还押金

5.3押金退还流程：承租方在租赁期满后五日内向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后十日内退还押金

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限于居住、生活使用，不得用于商业活动

6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常使用和维护由承租方负责，如因人为损坏导致的维修费用由承租方承担

6.3装修及改动规定：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改动

6.4水电费承担：水、电、气等费用由承租方按实际使用情况自行支付

7.智能家居设备

7.1设备清单：详见附件二

7.2设备使用说明：附件二包含智能家居设备的操作指南及注意事项

7.3设备维护责任：智能家居设备的使用和维护由承租方负责，如因使用不当导致的故障或损坏由承租方承担维修或更换费用

7.4设备故障处理：设备出现故障时，承租方应及时通知出租方，出租方将尽快安排维修或更换

8.不得从事的活动

从事违法活动；

损坏房屋及附属设施；

将房屋转租、转借、转卖；

在房屋内从事经营活动；

未经出租方同意改变房屋结构或用途；

丢弃、排放污染物；

未经许可饲养宠物；

擅自改变智能家居设备的设置和配置。

8.2法律责任：如有违反本条款规定的，出租方有权要求承租方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

9.合同解除及违约责任

双方协商一致；

出租方出售房屋；

承租方连续两个月未支付租金；