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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年继承房产过户条款

本合同目录一览

第一条：继承房产过户的基本情况

1.1：房产的基本信息

1.2：房产的位置和面积

1.3：房产的权属证明

第二条：继承房产过户的法律依据

2.1：相关法律法规

2.2：房产继承的生效日期

第三条：继承人的权利和义务

3.1：继承人的权利

3.2：继承人的义务

第四条：房产过户的手续和流程

4.1：过户手续的准备

4.2：过户手续的申请

4.3：过户手续的审批

第五条：房产过户的时间和期限

5.1：过户的时间安排

5.2：过户的期限要求

第六条：房产过户的费用和支付方式

6.1：过户费用的计算

6.2：过户费用的支付方式

第七条：房产过户的违约责任

7.1：违约的情形

7.2：违约的责任承担

第八条：房产过户的争议解决方式

8.1：争议的解决方式

8.2：争议解决的时效

第九条：房产过户的其他事项

9.1：房产的保险问题

9.2：房产的维修保养问题

第十条：合同的生效和终止

10.1：合同的生效日期

10.2：合同的终止条件

第十一条：合同的修改和补充

11.1：合同的修改

11.2：合同的补充

第十二条：合同的争议解决方式

12.1：争议的解决方式

12.2：争议解决的时效

第十三条：合同的解除和终止

13.1：合同的解除条件

13.2：合同的终止条件

第十四条：合同的签字盖章

14.1：合同的签字

14.2：合同的盖章

第一部分：合同如下：

第一条：继承房产过户的基本情况

1.1：房产的基本信息

1.1.1：房产证号：

1.1.2：房产地址：

1.1.3：房产面积：平方米

1.2：房产的位置和面积

1.2.1：房产位于区街道，具体位置如图所示

1.2.2：房产面积为平方米，具体测量报告附后

1.3：房产的权属证明

1.3.1：房产证原件已附在本合同附件中

1.3.2：房产他项权利证明原件已附在本合同附件中

第二条：继承房产过户的法律依据

2.1：相关法律法规

2.1.1：本过户依据《中华人民共和国继承法》进行

2.1.2：本过户依据《中华人民共和国物权法》进行

2.2：房产继承的生效日期

2.2.1：房产继承自年月日起生效

第三条：继承人的权利和义务

3.1：继承人的权利

3.1.1：有权按照法律规定继承房产

3.1.2：有权要求房产过户至其名下

3.2：继承人的义务

3.2.1：应当承担房产过户所产生的相关税费

3.2.2：应当配合房产过户手续的办理

第四条：房产过户的手续和流程

4.1：过户手续的准备

4.1.1：继承人应提供房产证原件及复印件

4.1.2：继承人应提供身份证原件及复印件

4.1.3：继承人应提供继承公证书原件及复印件

4.2：过户手续的申请

4.2.1：继承人应向房产所在地的交易中心提交过户申请

4.2.2：交易中心应在收到申请后个工作日内审核完毕

4.3：过户手续的审批

4.3.1：交易中心审核通过后，继承人应按照要求缴纳过户税费

4.3.2：交易中心在收到税费后，应在个工作日内完成过户手续

第五条：房产过户的时间和期限

5.1：过户的时间安排

5.1.1：继承人应在房产继承生效之日起个月内完成过户手续

5.2：过户的期限要求

5.2.1：如继承人未能在规定时间内完成过户手续，应承担相应的违约责任

第六条：房产过户的费用和支付方式

6.1：过户费用的计算

6.1.1：过户费用包括但不限于契税、印花税等，具体费用根据相关政策计算

6.2：过户费用的支付方式

6.2.1：继承人应按照交易中心的要求，采用现金或转账方式支付过户费用

第七条：房产过户的违约责任

7.1：违约的情形

7.1.1：继承人未能在规定时间内完成过户手续的

7.1.2：继承人提供虚假信息或隐瞒重要事实的

7.2：违约的责任承担

7.2.1：继承人应承担因此产生的额外费用

7.2.2：继承人应按照合同约定承担违约金责任

第八条：房产过户的争议解决方式

8.1：争议的解决方式

8.1.1：双方应通过友好协商解决争议

8.1.2：如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼

8.2：争议解决的时效

8.2.1：自争议发生之日起，双方应在个月内解决争议

第九条：房产过户的其他事项

9.1：房产的保险问题

9.1.1：过户前，房产应具备有效的保险，保险费用由继承人承担

9.