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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度城市综合体建设项目施工正规合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目结构

2.5项目工期

3.施工内容

3.1施工范围

3.2施工标准

3.3施工工艺

3.4施工设备

3.5施工人员

4.投资估算

4.1投资总额

4.2分项投资

4.3投资来源

4.4投资回报

5.施工进度计划

5.1施工阶段划分

5.2施工时间安排

5.3施工节点目标

5.4施工进度管理

6.质量管理

6.1质量标准

6.2质量保证措施

6.3质量验收

6.4质量事故处理

7.安全管理

7.1安全生产责任制

7.2安全生产措施

7.3安全事故处理

7.4安全教育培训

8.环境保护

8.1环境保护措施

8.2环境监测

8.3环境污染事故处理

9.合同价款及支付方式

9.1合同价款

9.2支付方式

9.3支付期限

9.4付款条件

10.合同履行

10.1合同履行原则

10.2合同履行程序

10.3合同履行责任

10.4合同变更

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决机构

14.合同附件

14.1附件一：项目技术资料

14.2附件二：施工图纸

14.3附件三：合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：2024年度城市综合体建设项目施工正规合同

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方

1.3.1甲方：房地产开发有限公司

1.3.2乙方：建筑工程有限公司

1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效

1.5合同终止日期：合同工期结束或双方协商一致解除合同之日

2.项目概况

2.1项目名称：城市综合体建设项目

2.2项目地点：市区街道

2.3项目规模：占地面积约10万平方米，总建筑面积约30万平方米

2.4项目结构：包含商业、办公、酒店、公寓等多种业态

2.5项目工期：自合同生效之日起12个月

3.施工内容

3.1施工范围：包括但不限于土建、装饰装修、设备安装、室外工程等

3.2施工标准：按照国家相关标准和规范执行，符合甲方设计要求

3.3施工工艺：采用先进、成熟、可靠的技术和工艺

3.4施工设备：乙方应提供符合国家规定和项目需求的施工设备

3.5施工人员：乙方应配备具备相应资质和技能的施工人员

4.投资估算

4.1投资总额：约人民币5亿元

4.2分项投资：土建工程2亿元，装饰装修工程1.5亿元，设备安装工程0.5亿元，室外工程0.5亿元

4.3投资来源：甲方自筹资金及银行贷款

4.4投资回报：预计项目竣工后，年回报率约为8%

5.施工进度计划

5.1施工阶段划分：土建阶段、装饰装修阶段、设备安装阶段、室外工程阶段

5.2施工时间安排：各阶段具体施工时间详见附件一

5.3施工节点目标：确保按期完成各阶段施工任务，确保工程质量

5.4施工进度管理：乙方应制定详细的施工进度计划，并定期向甲方汇报

6.质量管理

6.1质量标准：按照国家相关标准和规范执行，符合甲方设计要求

6.2质量保证措施：建立健全质量管理体系，严格执行质量检查制度

6.3质量验收：各阶段施工完成后，乙方应组织验收，甲方参与验收

6.4质量事故处理：发生质量事故时，乙方应立即采取措施，并报告甲方

7.安全管理

7.1安全生产责任制：明确各岗位安全生产责任，建立健全安全生产制度

7.2安全生产措施：采取有效措施，确保施工现场安全

7.3安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并采取措施进行处理

7.4安全教育培训：定期对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识

8.合同价款及支付方式

8.1合同价款：合同总价为人民币5亿元，包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费等

8.2支付方式：

8.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，乙方收到甲方支付合同总价10%的预付款

8.2.2进度款：每个阶段施工完成后，乙方提交验收报告及发票，甲方在收到乙方提交的验收报告及发票后5个工作日内支付该阶段合同价