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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度地产项目建设监理与节能评估服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1监理服务范围

2.2节能评估服务范围

2.3项目建设监理期限

2.4节能评估服务期限

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款总额

3.2分阶段支付方式

3.3付款时间及条件

4.服务内容

4.1监理服务内容

4.1.1施工现场监督管理

4.1.2施工进度、质量、安全监管

4.1.3设计变更及洽商处理

4.1.4资料审核与整理

4.2节能评估服务内容

4.2.1节能评估方法与标准

4.2.2节能措施及方案制定

4.2.3节能效果分析

4.2.4节能评估报告编制

5.服务标准及要求

5.1监理服务标准

5.2节能评估服务标准

5.3人员资质要求

5.4设备设施要求

6.合作方式

6.1合作期限

6.2合作方式说明

6.3合作双方权利义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3保密责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同附件

13.1合同附件一：监理服务内容详细说明

13.2合同附件二：节能评估服务内容详细说明

13.3合同附件三：人员资质证明

13.4合同附件四：设备设施清单

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程监理有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1监理服务范围

包括但不限于：施工图纸会审、施工组织设计审核、施工进度控制、质量控制、安全控制、合同管理、信息管理、协调管理等。

2.2节能评估服务范围

包括但不限于：项目节能设计评估、施工过程节能评估、项目竣工节能评估、节能效益分析等。

2.3项目建设监理期限

自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。

2.4节能评估服务期限

自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款总额

监理服务费用：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

节能评估服务费用：人民币伍拾万元整（￥50,000.00）

合计：人民币壹佰伍拾万元整（￥150,000.00）

3.2分阶段支付方式

第一阶段：合同签订后5个工作日内，支付监理服务费用的30%；

第二阶段：监理服务进行至项目主体结构封顶时，支付监理服务费用的30%；

第三阶段：监理服务进行至项目竣工验收合格时，支付监理服务费用的20%；

第四阶段：项目竣工验收合格后30日内，支付节能评估服务费用的50%；

剩余10%作为质保金，在质保期满后30日内无息退还。

3.3付款时间及条件

甲方应在每个付款节点前5个工作日内，按照约定的支付方式和金额支付相应款项。付款条件为乙方提交的付款申请经甲方审核无误。

4.服务内容

4.1监理服务内容

4.1.1施工现场监督管理

对施工现场进行定期巡查，确保施工质量、安全和进度符合设计要求及国家相关标准。

4.1.2施工进度、质量、安全监管

对施工进度、质量、安全进行监控，发现问题时及时提出整改要求，确保项目顺利进行。

4.1.3设计变更及洽商处理

对设计变更进行审核，确保变更合理、合法，并协调解决施工过程中的洽商问题。

4.1.4资料审核与整理

对施工过程中的各类资料进行审核、整理和归档，确保资料完整、准确。

4.2节能评估服务内容

4.2.1节能评估方法与标准

采用国家相关节能评估标准和规范，对项目进行节能评估。

4.2.2节能措施及方案制定

根据评估结果，提出节能措施及方案，提高项目节能效果。

4.2.3节能效果分析

对项目实施节能措施后的节能效果进行分析，评估节能效益。

4.2.4节能评估报告编制

编制节能评估