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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年个人房贷利率调整合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5房屋信息

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款频率

2.6首付比例

3.利率调整条款

3.1利率调整方式

3.2利率调整频率

3.3利率调整依据

3.4利率调整通知

3.5利率调整计算方法

4.还款计划

4.1每期还款金额

4.2每期还款日期

4.3还款计划变更

4.4逾期还款责任

4.5逾期还款罚息

5.保险条款

5.1保险种类

5.2保险金额

5.3保险期限

5.4保险费用

5.5保险理赔

6.房屋产权转移

6.1房屋产权转移手续

6.2房屋产权转移费用

6.3房屋产权转移时间

6.4房屋产权转移风险

7.附加条款

7.1附加条款一

7.2附加条款二

7.3附加条款三

7.4附加条款四

7.5附加条款五

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

8.4违约解除合同

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

11.4合同终止后果

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋产权证

12.3附件三：贷款申请表

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.其他约定

14.1其他约定一

14.2其他约定二

14.3其他约定三

14.4其他约定四

14.5其他约定五

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1贷款人：姓名（全名）、身份证号码、联系方式、住址

1.1.2贷款机构：名称、营业执照号码、联系方式、住址

1.2合同签订日期：2024年X月X日

1.3合同生效日期：合同签订之日起

1.4合同期限：贷款期限为X年，自合同生效之日起计算

1.5房屋信息

1.5.1房屋地址：具体地址

1.5.2房屋面积：X平方米

1.5.3房屋用途：自住

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币X万元整

2.2贷款期限：X年

2.3贷款利率

2.3.1初始利率：X%

2.3.2利率调整方式：根据中国人民银行及贷款机构相关规定进行调整

2.3.3利率调整频率：每年调整一次

2.3.4利率调整依据：中国人民银行发布的贷款基准利率

2.4还款方式：等额本息还款法

2.5还款频率：每月还款一次

2.6首付比例：X%

3.利率调整条款

3.1利率调整方式：根据中国人民银行及贷款机构相关规定进行调整

3.2利率调整频率：每年调整一次

3.3利率调整依据：中国人民银行发布的贷款基准利率

3.4利率调整通知：贷款机构将通过书面形式提前X天通知贷款人

3.5利率调整计算方法：根据调整后的利率重新计算每月还款金额

4.还款计划

4.1每期还款金额：根据贷款金额、贷款期限和调整后的利率计算得出

4.2每期还款日期：每月X日

4.3还款计划变更：贷款人可向贷款机构提出变更还款计划的申请，经贷款机构同意后，可进行变更

4.4逾期还款责任：贷款人如逾期还款，需支付逾期利息，逾期利息为每日万分之X

4.5逾期还款罚息：贷款人如逾期还款，还需支付罚息，罚息为逾期本金X%

5.保险条款

5.1保险种类：房屋贷款保证保险

5.2保险金额：与贷款金额相同

5.3保险期限：与贷款期限相同

5.4保险费用：由贷款人承担

5.5保险理赔：在保险期间内，如发生保险责任范围内的事故，贷款人可向保险公司申请理赔

6.房屋产权转移

6.1房屋产权转移手续：贷款人需配合贷款机构办理房屋产权转移手续

6.2房屋产权转移费用：由贷款人承担

6.3房屋产权转移时间：合同生效之日起X天内

6.4房屋产权转移风险：贷款人需自行承担房屋产权转移过程中的风险

7.附加条款

7.1附加条款一：贷款人同意在贷款期间不得出售、出租或以其他方式处分房屋

7.2附加条款二：贷款人同意在贷款期间不得擅自改变房屋用途

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