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20xx写字楼租赁合同7篇

篇1

【XXXX写字楼租赁合同】

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于______的写字楼租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

该写字楼位于_______，建筑总面积____平方米。详细地址、四至界限见附件一《物业位置图》。乙方已对物业状况充分了解并接受。

二、租赁期限

租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。租赁期限届满前，经双方协商一致，可另行签订续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每年____元（大写：____元整）的标准向甲方支付租金。租金总额为____元（大写：____元整）。

2.支付方式：租金按每___个月支付一次，乙方应在每次付款期前___日内将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为____元（大写：____元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在___日内退还押金。

五、物业交付及验收

甲方应于___年___月___日前将物业交付乙方，并办理相关交付手续。乙方应在交付后___日内进行验收，如有异议，应及时书面通知甲方。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）确保物业的合法性，并保障乙方的正常使用；

（2）负责物业的日常维护、管理和修缮；

（3）按时履行物业交付义务；

（4）其他甲方权利和义务。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金和押金；

（2）合理使用物业，不得进行违法、违规活动；

（3）负责物业内的防火、防盗等安全事项；

（4）其他乙方权利和义务。

七、合同的变更和解除

本合同一经签订，双方均应严格遵守。如发生下列情形之一，经双方协商一致，可以变更或解除本合同：

1.因不可抗力致使合同无法继续履行的；

2.甲乙双方协商一致，同意变更或解除合同的；

3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同的。

八、违约责任

如任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、其他约定事项

1.租赁期内，因物业维修、保养等需要暂时停用时，甲方应提前通知乙方，因此给乙方造成的损失，甲方应负责赔偿。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲方是位于某地的合法业主，拥有并经营一座现代化的写字楼，乙方有意租赁该写字楼用于商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

甲方同意将其位于某地的写字楼出租给乙方使用，乙方同意接受租赁。具体物业地址为：___________________________。租赁面积为__________平方米。

二、租赁期限

租赁期限自__________年______月______日起至__________年______月______日止。

三、租金与支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，具体支付日期为每______月的第______日。

2.乙方应在每个支付期的到期前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、用途与规定

乙方承诺将租赁的写字楼仅用于合法的商业活动，不得用于非法用途。乙方应遵守当地的法律法规，不得干扰周边居民的正常生活和工作。同时，乙方应合理使用物业设施，如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复费用。

五、保证金及押金

乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。合同期满或提前终止时，若乙方无违约情况，甲方将全额退还保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还剩余部分。

六、装修与改建

乙方如需对租赁的写字楼进行装修或改建，需事先征得甲方同意。合同终止时，乙方应将物业恢复到原始状态或承担恢复费用。

七、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担守约方