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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度地下库房租赁及智能化仓储物流合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系方式

2.地下库房租赁基本信息

2.1.库房位置

2.2.库房面积

2.3.库房结构

2.4.库房用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整方式

5.3.租金调整通知

6.库房使用规范

6.1.库房使用范围

6.2.库房使用限制

6.3.库房安全规定

7.维修及保养

7.1.库房维修责任

7.2.库房保养责任

7.3.维修及保养费用

8.智能化仓储物流系统

8.1.系统功能

8.2.系统使用规范

8.3.系统维护及更新

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除及终止程序

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约赔偿

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同生效及变更

12.1.合同生效条件

12.2.合同变更程序

12.3.合同附件

13.其他约定事项

13.1.违法规定

13.2.不可抗力

13.3.其他约定事项

14.合同附件清单

14.1.附件一：地下库房租赁协议

14.2.附件二：智能化仓储物流系统使用协议

14.3.附件三：合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：仓储管理有限公司

1.1.2.出租方地址：市区街道号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：商贸有限公司

1.2.2.承租方地址：市区街道号

2.地下库房租赁基本信息

2.1.库房位置：市区地下仓库，具体地址：街道号

2.2.库房面积：1000平方米

2.3.库房结构：混凝土框架结构，防火等级一级

2.4.库房用途：用于货物储存及物流配送

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限延长：租赁期限到期前一个月，双方可协商延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2.租金支付方式：按年支付，每年租金于当年1月1日前一次性支付

4.3.租金支付时间：每年1月1日前

5.租金调整

5.1.租金调整条件：如市场租金上涨超过5%，则双方协商调整租金

5.2.租金调整方式：按市场租金上涨比例调整

5.3.租金调整通知：租金调整通知应在调整前一个月以书面形式通知对方

6.库房使用规范

6.1.库房使用范围：仅限货物储存及物流配送，不得用于其他用途

6.2.库房使用限制：禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险品

6.3.库房安全规定：遵守国家及地方相关安全规定，确保库房安全

7.维修及保养

7.1.库房维修责任：出租方负责库房主体结构的维修及保养

7.2.库房保养责任：承租方负责库房内部设施的保养及清洁

7.3.维修及保养费用：维修及保养费用由责任方承担

8.智能化仓储物流系统

8.1.系统功能

8.1.1.入库管理：实现货物的自动入库、出库、库存管理等功能

8.1.2.仓储管理：提供仓储空间规划、库存盘点、货位管理等

8.1.3.物流配送：支持订单处理、配送计划、运输管理等

8.1.4.数据分析：提供实时数据统计、报表、趋势分析等

8.2.系统使用规范

8.2.1.承租方需遵守系统操作规程，确保系统正常运行

8.2.2.禁止使用非法软件或工具对系统进行修改或破坏

8.2.3.系统数据安全由双方共同负责，确保数据保密性

8.3.系统维护及更新

8.3.1.出租方负责系统的日常维护和故障排除

8.3.2.系统更新需提前通知承租方，并确保更新不影响系统正常运行

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.1.1.出租方违约，承租方有权解除合同

9.1.2.承租方违约，出租方有权解除合同

9.2.合同终止条