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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度农村集体土地流转补充协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1流转方基本信息

1.2受让方基本信息

2.流转土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地等级

3.流转期限

3.1起止日期

3.2流转年限

4.流转价格及支付方式

4.1流转价格

4.2支付方式

4.3付款期限

5.土地使用及管理

5.1土地使用范围

5.2土地使用要求

5.3土地管理责任

6.附属设施及权益

6.1附属设施清单

6.2附属设施权属

6.3附属设施使用

7.土地流转收益分配

7.1收益分配比例

7.2收益分配方式

7.3收益分配时间

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.不可抗力条款

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生后的处理

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件及补充条款

13.1附件清单

13.2补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1流转方基本信息

1.1.1流转方名称：X村集体

1.1.2流转方法定代表人：

1.2受让方基本信息

1.2.1受让方名称：X农业科技有限公司

1.2.2受让方法定代表人：

2.流转土地基本情况

2.1土地位置：省市县X镇X村

2.2土地面积：30公顷

2.3土地用途：农业种植

2.4土地等级：二级

3.流转期限

3.1起止日期：2024年1月1日至2029年12月31日

3.2流转年限：6年

4.流转价格及支付方式

4.1流转价格：每亩人民币5000元

4.2支付方式：分年度支付，每年支付总额的1/6，于每年的1月31日前支付

4.3付款期限：每年支付总额的1/6，于每年的1月31日前支付

5.土地使用及管理

5.1土地使用范围：仅限于农业种植，不得改变土地用途

5.2土地使用要求：受让方需保持土地的生态环境，不得进行破坏性开发

5.3土地管理责任：受让方负责土地的日常管理和维护，确保土地的合理利用

6.附属设施及权益

6.1附属设施清单：

6.1.1农田水利设施：灌溉渠、排水沟、水井等

6.1.2农业生产设施：温室、大棚、农机具等

6.2附属设施权属：附属设施归流转方所有，受让方在使用过程中不得擅自拆除或改变

6.3附属设施使用：受让方在协议有效期内，有权使用附属设施，但需保持其完好，不得擅自转让或出租

7.土地流转收益分配

7.1收益分配比例：流转方获得流转价格的70%，受让方获得流转价格的30%

7.2收益分配方式：每年按实际收益的10%进行预分配，年终结算时根据实际收益进行调整

7.3收益分配时间：每年3月31日前进行预分配，年终结算于次年3月31日前完成

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁

8.2争议解决机构：仲裁委员会

8.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1受让方未按约定支付流转费用

9.1.2受让方擅自改变土地用途

9.1.3受让方未按约定进行土地管理和维护

9.1.4双方约定的其他违约行为

9.2违约责任承担：

9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

9.2.2违约方未支付流转费用的，应按日支付滞纳金，滞纳金按未付款项的千分之五计算

9.2.3因违约行为导致土地受损的，违约方应负责修复或赔偿

10.不可抗力条款

10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等

10.2不可抗力发生后的处理：

10.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方

10.2.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务

10.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行

11.合同解除条件

11.1合同解除情形：

11.1.1合同约定的解除条件成就

11.1.2不可抗力导致合同无法履行

11.1.3一方违约导致合同无法履行

11.2