2025年度租赁房屋租赁合同押金退还及物业费结算协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度租赁房屋租赁合同押金退还及物业费结算协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方身份证号码

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方身份证号码

2.3乙方联系方式

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋装修情况

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期

5.3支付方式

6.押金退还

6.1押金金额

6.2退还条件

6.3退还时间

6.4退还方式

7.物业费结算

7.1物业费金额

7.2结算周期

7.3结算方式

7.4结算时间

8.费用承担

8.1甲方承担费用

8.2乙方承担费用

9.房屋使用及维护

9.1使用范围

9.2维护责任

9.3违约责任

10.乙方责任

10.1使用规范

10.2不得擅自改变房屋结构

10.3不得擅自转租

11.甲方责任

11.1房屋交付

11.2房屋维修

11.3不得擅自改变房屋用途

12.违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方身份证号码：1101011950

1.3甲方联系方式2.乙方信息

2.1乙方名称：

2.2乙方身份证号码：11010119602345

2.3乙方联系方式3.房屋信息

3.1房屋地址：市区路号

3.2房屋面积：100平方米

3.3房屋结构：框架结构

3.4房屋装修情况：精装修

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁结束日期：2025年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10,000元整

5.2支付周期：每月支付一次

5.3支付方式：银行转账

6.押金退还

6.1押金金额：人民币20,000元整

6.2退还条件：乙方在租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应无息退还全部押金。

6.3退还时间：租赁期满后10个工作日内

6.4退还方式：银行转账至乙方指定账户

7.物业费结算

7.1物业费金额：每月人民币1,000元整

7.2结算周期：每月结算一次

7.3结算方式：与租金同期支付

7.4结算时间：每月5日前支付至甲方指定账户

8.费用承担

8.1甲方承担费用：房屋的水、电、燃气、网络等公共设施费用，以及物业管理费。

8.2乙方承担费用：房屋的日常维修费用，包括但不限于灯具、插座、门窗等小修小补，以及因乙方使用不当造成的损坏修复费用。

9.房屋使用及维护

9.1使用范围：乙方仅限于自用，不得擅自改变房屋用途或结构，不得转租、转借或以其他任何形式转让房屋使用权。

9.2维护责任：乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，不得损坏或擅自拆卸任何设施。

9.3违约责任：若乙方违反上述使用及维护规定，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

10.乙方责任

10.1使用规范：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

10.2不得擅自改变房屋结构：乙方不得擅自改动房屋结构，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

10.3不得擅自转租：乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。

11.甲方责任

11.1房屋交付：甲方应在租赁合同签订后5个工作日内将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保房屋符合租赁合同的约定。

11.2房屋维修：甲方应负责房屋的日常维修，但对于乙方使用不当造成的损坏，甲方不承担维修责任。

11.3不得擅自改变房屋用途：甲方不得擅自改变房屋用途，如需改变，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。

12.违约责任

12.1甲方违约责任：若甲方未按约定交付房屋或提供相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的1%。

12.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金或押金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

13.争议解决

13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.2争议解决机构：无