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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年养老院与物业合作服务合同范本汇总

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1养老院名称及地址

1.2物业公司名称及地址

1.3法定代表人姓名及联系方式

2.合作目的及范围

2.1合作目的

2.2合作范围

3.服务内容与标准

3.1服务内容

3.2服务标准

3.3服务质量保证

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款期限

4.4付款凭证

5.服务期限

5.1合作期限

5.2期限调整

5.3合同终止条件

6.违约责任

6.1养老院违约责任

6.2物业公司违约责任

6.3违约责任承担方式

7.保密条款

7.1保密信息

7.2保密义务

7.3违反保密义务的责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3修改后的合同效力

10.其他约定事项

10.1合作双方的义务

10.2合作双方的权益

10.3合作双方的合作关系

11.合同附件

11.1附件一：服务内容明细表

11.2附件二：服务费用明细表

11.3附件三：违约责任明细表

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数分配

14.合同附件清单

14.1附件一：服务内容明细表

14.2附件二：服务费用明细表

14.3附件三：违约责任明细表

第一部分：合同如下：

第一条合作双方基本信息

1.1养老院名称：X养老院

1.2养老院地址：省市区路号

1.3养老院法定代表人：

1.5物业公司名称：X物业公司

1.6物业公司地址：省市区路号

1.7物业公司法定代表人：

第二条合作目的及范围

2.1合作目的：为了提高养老院居住环境和生活质量，实现资源共享，双方本着互惠互利的原则，签订本合同。

2.2合作范围：包括但不限于养老院内的物业管理、绿化维护、公共设施维护、安全保卫等。

第三条服务内容与标准

3.1服务内容：

3.1.1物业管理：负责养老院的日常物业管理，包括清洁、绿化、公共设施维护等。

3.1.2绿化维护：负责养老院内的绿化带、树木、花草的养护和管理。

3.1.3公共设施维护：负责养老院内的公共设施（如电梯、消防设施等）的维护和检修。

3.1.4安全保卫：负责养老院的安全巡逻、门禁管理等。

3.2服务标准：

3.2.1物业管理：按照国家相关标准和养老院实际情况，确保养老院的清洁、绿化、设施维护达到规定标准。

3.2.2绿化维护：保证绿化带的整洁、树木花草的健康生长。

3.2.3公共设施维护：确保公共设施的正常运行，及时检修故障。

3.2.4安全保卫：确保养老院的安全，预防安全事故的发生。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用：根据服务内容和服务标准，双方协商确定服务费用为人民币万元/年。

4.2支付方式：养老院按月支付服务费用，每月支付金额为服务费用的1/12，于每月的日前支付。

4.3付款凭证：养老院应在支付服务费用后，向物业公司提供付款凭证。

第五条服务期限

5.1合作期限：本合同有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

5.2期限调整：如需延长合作期限，双方应在本合同到期前一个月内协商一致，并签订补充协议。

5.3合同终止条件：

5.3.1本合同到期后，双方未续签合同；

5.3.2一方违约，另一方有权终止合同；

5.3.3因不可抗力导致合同无法履行。

第六条违约责任

6.1养老院违约责任：

6.1.1未按时支付服务费用，应向物业公司支付违约金，违约金为应付款项的1%。

6.1.2违反合同约定，造成物业公司损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2物业公司违约责任：

6.2.1未按合同约定提供服务，应向养老院支付违约金，违约金为应提供服务费用的1%。

6.2.2违反合同约定，造成养老院损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条保密条款

7.1保密信息：包括但不限于双方在合作过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密等。

7.2保密义务：双方应对保密信息进行保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.3违反保密义务的责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1争议解决