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加油站租赁合同协议书

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

甲方名称：[甲方公司名称]

甲方地址：[甲方公司地址]

甲方联系方式：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

乙方名称：[乙方公司名称]

乙方地址：[乙方公司地址]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

第二章：租赁加油站的基本情况

1.加油站的位置：位于[具体详细位置]，交通便利，周边商业氛围浓厚。

2.加油站的面积：总占地面积为[具体面积]平方米，其中加油区面积为[具体面积]平方米，油罐区面积为[具体面积]平方米，办公及附属设施面积为[具体面积]平方米。

3.加油站的设施设备：拥有先进的加油机[具体数量]台，储油罐[具体数量]个，分别为[具体规格和容量]等，以及完善的消防、安防等设施设备，保证加油站的安全运营。

第三章：租赁期限

1.起始日期：自[具体起始日期]起。

2.结束日期：至[具体结束日期]止。

3.续租条款：在租赁期满前[具体提前通知期限]，乙方有权书面通知甲方是否续租。如乙方选择续租，双方应另行签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

第四章：租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。

2.租金支付期限：乙方应于每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：[甲方银行账户信息]。

3.租金调整条款：如市场租金水平发生较大变化，双方可协商调整租金。调整后的租金应在双方达成一致后书面确认，并从下一个租金支付周期起生效。

第五章：加油站的使用及维护

1.承租方的使用权利和义务：

乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用加油站，进行加油等经营活动。

乙方应遵守国家有关法律法规和加油站的各项管理制度，不得从事违法违规经营活动。

乙方应妥善保管加油站的设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

2.出租方的维护责任：

甲方应负责加油站的土地使用权、房屋产权等相关产权的合法性及稳定性。

甲方应保证加油站的基础设施（如道路、水电等）的正常运行，如出现故障应及时维修。

对于加油站的主要设施设备（如加油机、储油罐等），甲方应按照相关规定进行定期维护和保养，保证其安全可靠。

3.设备保养与维修：

乙方应负责加油站内除甲方维护责任范围外的设施设备的日常保养和维护工作，保证设备的正常运行。

如出现设备故障或需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[具体时间]内进行处理。如因甲方原因导致设备维修不及时影响乙方经营的，甲方应承担相应的违约责任。

第六章：违约责任

1.双方违约的情形及责任承担：

若甲方未按照本合同约定提供加油站或提供的加油站存在质量问题，影响乙方正常经营的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[具体金额]元（大写[大写金额]元整），并负责修复或赔偿乙方的损失。

若乙方未按照本合同约定支付租金或违反其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金[具体金额]元（大写[大写金额]元整），并有权解除本合同。如乙方逾期支付租金超过[具体逾期天数]的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金的[具体比例]向甲方支付滞纳金。

若双方在履行本合同过程中违反法律法规或其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.违约金的计算方式：违约金按照本合同约定的金额计算，如未约定具体金额，则按照给对方造成的实际损失计算。

3.争议解决方式：

本合同的签订、履行、变更和解除等事项适用中华人民共和国法律。

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章：合同的变更与解除

1.合同变更的条件和程序：

经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。

变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

2.合同解除的情形及程序：

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。

一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

解除合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。合同解除后，双方应按照本合同的约定进行善后处理。

3.解除合同后的处理事宜：

合同解除后，双方应立即停止履行本合同约定的义务。

乙方应将加油站及其设施设备完好地交还给甲方，并清理干净场地。

双方应按照本合同的约定进行结算，甲方应退还乙方多支付的租金或乙方应支付甲方未支付的租金及违约金等。

第八章：保险

1.承租方应购买的保险：乙方应自行购买商业保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，以保障其在加油站经营过程中的财产安全和人身安全。

2.出租方应购买的保险：甲方应购买公共责任险，以保障加油站周边人员和财产的安全。

3.保险责