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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年电子商务园区店铺租赁

本合同目录一览

第一条：租赁店铺的基本情况

1.1店铺名称

1.2店铺地址

1.3店铺面积

1.4店铺楼层

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条：押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式

第五条：店铺使用及管理

5.1承租人的使用权限

5.2承租人的经营范围

5.3承租人的维修责任

第六条：合同的转让

6.1承租人的转让权

6.2出租人的转让权

第七条：合同的解除

7.1双方解除合同的条件

7.2解除合同的程序

第八条：违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条：法律法规

10.1合同的合法性

10.2合同的合规性

第十一条：其他约定

11.1店铺装修规定

11.2店铺经营时间

11.3店铺卫生管理

第十二条：通知

12.1通知的方式

12.2通知的时效

第十三条：双方信息

13.1出租人信息

13.2承租人信息

第十四条：合同的生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条：租赁店铺的基本情况

1.1店铺名称：电子商务园区店铺A

1.2店铺地址：中国某省某市电子商务园区内指定位置

1.3店铺面积：共计120平方米

1.4店铺楼层：电子商务园区内第3层

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年4月1日

2.2租赁结束日期：2029年3月31日

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额：人民币捌万元整（￥80,000）

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付方式：承租人应于每月10日前，通过银行转账方式支付当月租金。

第四条：押金

4.1押金金额：人民币伍万元整（￥50,000）

4.2

押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将店铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复后，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

第五条：店铺使用及管理

5.1承租人的使用权限：承租人仅享有店铺的租赁使用权，不得转让、转租或出借给第三方。

5.2承租人的经营范围：电子商务业务，包括线上销售、产品展示、客户服务等。

5.3承租人的维修责任：承租人应负责店铺的日常维护和维修，确保店铺设施的正常运行。若因店铺设施的正常磨损导致的维修，费用由出租人承担。

第六条：合同的转让

6.1承租人的转让权：承租人在征得出租人书面同意后，可以将本合同项下的租赁权益全部或部分转让给第三方。

6.2出租人的转让权：出租人在本合同有效期内，有权将店铺所有权转让给第三方，但该转让不影响承租人的租赁权益。

第七条：合同的解除

7.1双方解除合同的条件：

a)承租人有重大违约行为，出租人书面通知承租人后，承租人在规定期限内未能纠正违约行为；

b)出租人因国家政策调整、园区规划变动等原因需要提前终止合同，应提前三个月通知承租人；

c)法律、法规或政策规定合同解除的其他情形。

7.2解除合同的程序：

a)双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并按照本合同约定办理相关手续；

b)因违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；

c)合同解除后，承租人应将店铺交还给出租人，并按照本合同约定办理押金退还手续。

第八条：违约责任

8.1出租人的违约责任：

a)出租人未按照合同约定提供店铺的，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%；

b)出租人未按照合同约定履行维修义务的，应承担维修费用，并支付违约金，违约金为维修费用的20%；

c)出租人提前解除合同的，应按照合同约定支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

8.2承租人的违约责任：

a)承租人未按照合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应支付租金的20%；

b)承租人未按照合同约定使用店铺的，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%；

c)

承租人未经出租人同意转租、转让或出借店铺的，出租人有权立即解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金为一个月租金的40%。

第九条：争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订