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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年瑜伽馆物业租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业的基本情况

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业结构

2.4物业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间调整条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.物业使用及维护

5.1物业使用范围

5.2物业维护责任

5.3日常维修保养

5.4突发事件处理

6.物业装饰及改动

6.1装饰及改动申请

6.2装饰及改动费用

6.3装饰及改动后的恢复

7.保证金及押金

7.1保证金金额及用途

7.2押金金额及退还条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金的计算及支付

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.合同附件

11.1物业平面图

11.2租赁物业现状描述

11.3其他相关文件

12.合同生效及签署

12.1合同生效条件

12.2合同签署日期

12.3合同签署地点

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2不可抗力条款

13.3其他补充条款

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：瑜伽馆

出租方地址：市区街道号

联系人：

联系电话：138xxxx5678

身份证号码：XXXXX

1.2承租方信息

承租方名称：瑜伽培训机构

承租方地址：市区街道号

联系人：

联系电话：139xxxx5678

身份证号码：XXXXX

2.租赁物业的基本情况

2.1物业地址：市区街道号

2.2物业面积：200平方米

2.3物业结构：地上2层，钢筋混凝土结构

2.4物业用途：瑜伽教学及健身活动

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期间调整条款：租赁期间如需调整，双方应提前3个月书面通知对方，经双方协商一致后方可进行调整。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账

4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日按每日租金的千分之五支付滞纳金。

5.物业使用及维护

5.1

物业使用范围：仅限于瑜伽教学及健身活动，不得用于其他商业活动。

5.2物业维护责任：出租方负责物业的日常维护，承租方负责使用期间的日常清洁及保养。

5.3日常维修保养：如遇紧急维修，双方应及时沟通，由出租方负责处理。

5.4突发事件处理：发生自然灾害、火灾等突发事件，双方应立即采取措施，并积极配合相关部门进行处理。

6.物业装饰及改动

6.1装饰及改动申请：承租方需提前一个月向出租方提交装饰及改动申请，经出租方同意后方可进行。

6.2装饰及改动费用：装饰及改动费用由承租方承担，并确保恢复原状。

6.3装饰及改动后的恢复：装饰及改动完成后，承租方应确保恢复原状，如因故无法恢复，应承担相应的赔偿责任。

7.保证金及押金

7.1保证金金额及用途：保证金人民币5,000元整，用于保证承租方遵守合同约定。

7.2

押金金额及退还条件：押金人民币10,000元整，租赁期满且物业无损坏的情况下，无息退还给承租方。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

出租方未按时交付物业或交付的物业不符合约定条件的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的1倍