2025年度电子信息产业园区厂房租赁及研发支持合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度电子信息产业园区厂房租赁及研发支持合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物概述

2.1厂房位置及面积

2.2厂房结构及设施

2.3研发支持设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式及金额

3.3租金支付方式及时间

4.租赁物交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准及流程

4.3违约责任

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

6.研发支持内容及要求

6.1支持内容

6.2支持要求

6.3支持方式

7.知识产权及保密

7.1知识产权归属

7.2保密条款

7.3违约责任

8.违约责任及争议解决

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3争议解决方式

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

10.合同生效及修改

10.1生效条件

10.2修改程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3通知及送达

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2研发支持协议

12.3其他附件

13.合同签署及生效

13.1签署时间

13.2生效时间

14.合同解除及终止后的处理

14.1解除或终止通知

14.2租金结算

14.3租赁物返还

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：电子信息产业园区

1.1.2地址：省市区街道号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1名称：科技有限公司

1.2.2地址：省市区街道号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁物概述

2.1厂房位置及面积

2.1.1厂房位于电子信息产业园区内，具体位置为园区A栋

2.1.2厂房总面积为2000平方米

2.2厂房结构及设施

2.2.1厂房为钢筋混凝土结构，共三层

2.2.2厂房内配备有中央空调、消防设施、电梯等

2.3研发支持设施

2.3.1提供实验室、研发办公区等

2.3.2配备有先进的研发设备，包括但不限于：测试设备、研发软件等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年

3.2租金计算方式及金额

3.2.1租金按年计算，每年租金为人民币100万元整

3.2.2租金支付方式为分期支付，每季度支付一次

3.3租金支付方式及时间

3.3.1租金支付时间为每个季度的一个月的25日前

3.3.2支付方式为银行转账，账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：电子信息产业园区

账号：05

4.租赁物交付及验收

4.1交付时间

4.1.1租赁物应在2025年1月1日前交付承租方

4.2验收标准及流程

4.2.1承租方应在交付之日起五个工作日内对租赁物进行验收

4.2.2验收标准为符合国家相关法律法规及租赁合同约定

4.3违约责任

4.3.1若租赁方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围

5.1.1承租方仅限于在租赁物内进行研发、生产等活动

5.2使用限制

5.2.1不得将租赁物用于非法活动

5.2.2不得擅自改变租赁物的结构及设施

5.3维护责任

5.3.1承租方负责租赁物的日常维护

5.3.2如租赁物出现损坏，承租方应负责修复或赔偿

6.研发支持内容及要求

6.1支持内容

6.1.1提供研发办公区、实验室等场所

6.1.2提供先进的研发设备

6.1.3提供技术支持及咨询服务

6.2支持要求

6.2.1承租方需按照租赁合同约定使用研发支持设施

6.2.2承租方需自行承担研发过程中的相关费用

6.3支持方式

6.3.1定期举办技术交流会

6.3.2提供专业技术人员咨询服务

7.知识产权及保密

7.1知识产权归属

7.1.1租赁物及研发成果的知识产权归承租方所有

7.2保密条款

7.2.1双方对本合同内容负有保密义务

7.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容

7.3违约责任

7.3.1若一方泄露合同内容，应承担相应的法律责任

8.违约责任及争议解决

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按时交付租赁