个人简单购房合同范本8篇.docxVIP

个人简单购房合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XXXX（详细地址）的房产，乙方有意愿购买该房产，双方经友好协商，达成以下购房合同：

一、房产基本情况

该房产位于XXXX（详细地址），建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房产类型为XX（如：商品房、二手房等）。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方需在本合同签订后XX个工作日内，将购房款总额的XX%即人民币XX元（大写：XX元整）支付至甲方指定账户。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在房屋过户手续办理完毕后支付。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，需向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在合同签订后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时需确保房屋内外干净整洁，无损坏。

2.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房产的合法所有者。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

3.如因甲方原因，导致房屋无法按时交付或过户手续无法顺利完成，甲方需承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方有权要求甲方在合同规定的时间内履行合同义务。若甲方在合理期限内仍未能履行合同义务，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的购房款。

2.若乙方在合同签订后未能按时支付购房款或未能按时完成过户手续，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方有权要求乙方在合同规定的时间内履行合同义务。若乙方在合理期限内仍未能履行合同义务，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方需确保房产无任何纠纷，无法院查封、抵押等限制情况。如存在上述情形，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购房后需遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：_________；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋权属：甲方对该房屋享有完全的产权，未涉及任何抵押、担保或租赁等情形。

二、购房款及支付方式

1.购房款：甲乙双方协商确定，本次购房的总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方同意采用银行转账的方式支付购房款。具体支付时间为：_________年_________月_________日。乙方需确保在规定时间内将款项支付到甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的购房款后，应及时将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行认真验收。如发现房屋存在质量问题或设施不齐全，应及时向甲方提出，甲方应积极解决。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方支付的购房款后，未按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任：若乙方未在规定时间内支付购房款或违反其他约定，视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决