正式商品房屋买卖合同7篇.docx

正式商品房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，乙方对所购房屋充分了解并自愿购买，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下正式商品房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋类型：____________________

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米

4.房屋权属：该房屋的所有权及土地使用权归甲方所有，甲方保证无任何纠纷及抵押。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，水电、燃气、物业等费用结清。

四、过户及产权登记

1.甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋过户手续。

2.过户费用由______方承担。

3.过户完成后，甲方应协助乙方办理产权登记。

五、违约责任

1.若甲方在房屋交付或过户手续办理过程中存在违约行为，应支付违约金人民币______元给乙方。

2.若乙方未按约定支付购房款，应支付违约金人民币______元给甲方。

六、其他事项

1.本合同签订后，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。如有特殊原因需要更改，应经双方协商一致并书面确认。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____________________

（注：以上合同仅为参考模板，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整，建议在签订合同时咨询专业法律人士。）

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的商品房屋达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的商品房屋出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、房型、格局等详见本合同附件《房屋基本情况表》。

2.甲方保证所提供的房屋产权清晰，无任何纠纷，无任何形式的限制权利，如抵押、查封等。

第二条买卖价格及支付方式

1.双方同意，该房屋的交易总价为人民币（大写）________________元整（￥________）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）__________元整（￥______）给甲方。

（2）甲方完成房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）______________元整（￥______）。

第三条房屋产权过户

1.甲方应在收到乙方支付的定金后______日内，提供办理房屋产权过户所需的资料，配合乙方完成产权过户手续。

2.产权过户相关费用由______方承担。

第四条房屋交接

1.甲方在乙方支付完全部房款并办理完产权过户手续后______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋内的设施、设备完好无损。如有损坏，应负责修复或按价赔偿。

第五条违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的定金后，未能按照本合同约