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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精简版房屋租赁合同范本版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

第五条房屋维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

第六条房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

第八条房屋转让

8.1转让条件

8.2转让手续

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除通知

第十条违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整。

2.2租金支付周期：租金每支付一次。

2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账号：。

第三条押金及退还

3.1押金金额：租赁押金为人民币元整。

3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后工作日内退还剩余押金。

3.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用范围：乙方应按本合同约定合理使用房屋，并遵守相关物业管理规定。

4.2房屋维修责任：在租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的房屋及附属设施损毁，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

第五条房屋维修与保养

5.1维修责任：甲方负责对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2保养责任：甲方应定期对房屋进行保养，确保房屋的安全和舒适性。

第六条房屋保险

6.1保险责任：甲方应办理房屋保险，并将乙方列为保险受益人。

6.2保险费用：保险费用由甲方承担。

第七条房屋转租

7.1转租条件：乙方如需转租房屋，应事先征得甲方的书面同意。

7.2转租手续：乙方应与转租方签订书面转租合同，并按照本合同约定向甲方支付相关费用。

第八条房屋转让

8.1转让条件：甲方如需转让房屋所有权，应事先通知乙方，并在同等条件下给予乙方优先购买权。

8.2转让手续：甲方应按照相关法律法规和本合同约定办理房屋转让手续。

第九条合同解除

9.1

解除条件：任何一方违反本合同的约定，守约方有权解除合同。

9.2解除通知：解除合同应以书面形式通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。

第十条违约责任

10.1违约情形：双方同意，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

10.2违约责任：违约方应支付对方合同总价款的20%作为违约金。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为中华人民共和国省市区人民法院。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定：双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充。

第十四条合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

14.2合同修改：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。

14.3

合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致终止合同的，合同即告终止。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权证明

附件二：房屋租赁合同

附件三：房屋附属设施清单

附件四：租金支付记录

附件五：押金支付记录

附件六：房屋维修记录

附件七：房屋转让协