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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度百货商场品牌入驻租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方基本信息

1.5合同期限

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物设施及设备

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付租金的处理

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳方式

4.3保证金退还条件

5.违约责任

5.1违约情形及处理

5.2违约金计算方式

5.3违约金支付方式

6.使用及维护责任

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3维修及保养费用

7.转租及分租

7.1转租及分租限制

7.2转租及分租申请及审批

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3免责条款

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1通知及送达

12.2合同生效条件

12.3合同变更及解除条件

13.合同签订

13.1合同签订代表

13.2合同签订程序

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：BHS2025001

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同签订地点：市区百货商场会议室

1.4合同双方基本信息

1.4.1出租方：百货商场，地址：市区路号，法定代表人：

1.4.2承租方：品牌，地址：市区路号，法定代表人：

1.5合同期限：自2025年1月1日至2028年12月31日

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：百货商场二楼区域

2.2租赁物位置：百货商场二楼区域

2.3租赁物面积：200平方米

2.4租赁物设施及设备

2.4.1基础设施：照明、消防、空调等

2.4.2设备：货架、收银台、陈列柜等

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币万元整

3.2租金支付方式：每月前10日支付下一个月租金

3.3租金支付时间：每月前10日

3.4逾期支付租金的处理

3.4.1逾期未支付租金，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金

3.4.2逾期超过30日，出租方有权解除合同

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币万元整

4.2保证金缴纳方式：合同签订当日一次性缴纳

4.3保证金退还条件

4.3.1合同期满，承租方无违约行为

4.3.2承租方提前解除合同，并支付违约金

5.违约责任

5.1违约情形及处理

5.1.1承租方逾期支付租金，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金

5.1.2承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同

5.1.3承租方损坏租赁物，承担修复或赔偿责任

5.2违约金计算方式：按实际损失计算

5.3违约金支付方式：与租金支付方式相同

6.使用及维护责任

6.1使用规定

6.1.1承租方需遵守国家相关法律法规及商场管理制度

6.1.2承租方不得擅自改变租赁物结构及用途

6.2维护责任

6.2.1承租方负责租赁物内部设施的维护及保养

6.2.2承租方负责租赁物外部设施的日常清洁及维护

6.3维修及保养费用：由承租方承担

7.转租及分租

7.1转租及分租限制

7.1.1承租方未经出租方书面同意，不得转租或分租租赁物

7.2转租及分租申请及审批