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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产开发项目物业管理委托服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

1.4合同签订日期

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目类型

3.物业管理服务内容

3.1物业服务范围

3.2物业服务项目

3.3物业服务标准

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费标准

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费支付时间

5.物业管理期限

5.1物业管理起始日期

5.2物业管理结束日期

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理方责任

6.2业主方责任

7.物业管理服务质量保证

7.1质量保证措施

7.2质量监督与考核

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务合同

12.2附件二：物业管理服务收费标准

12.3附件三：物业管理服务协议

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方：[甲方全称]

1.1.2乙方：[乙方全称]

1.2双方法定代表人

1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3双方联系方式

1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]

1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]

1.4合同签订日期

1.4.1合同签订日期：[具体日期]

2.项目概况

2.1项目名称

2.1.1项目名称：[项目全称]

2.2项目地址

2.2.1项目地址：[具体地址]

2.3项目规模

2.3.1项目总建筑面积：[具体面积]

2.3.2项目总户数：[具体户数]

2.4项目类型

2.4.1项目类型：[具体类型，如住宅、商业等]

3.物业管理服务内容

3.1物业服务范围

3.1.1住宅小区内公共区域的清洁、绿化、养护

3.1.2住宅小区内公共设施的维护与管理

3.1.3住宅小区内公共安全防范与消防管理

3.1.4住宅小区内公共秩序维护与管理

3.2物业服务项目

3.2.1日常保洁服务

3.2.2绿化养护服务

3.2.3公共设施维修服务

3.2.4公共安全防范服务

3.2.5公共秩序维护服务

3.2.6客户服务与咨询

3.2.7其他约定服务项目

3.3物业服务标准

3.3.1保洁服务：按照国家相关标准执行，保持公共区域整洁

3.3.2绿化养护：按照绿化养护规范执行，保持绿化植被生长良好

3.3.3公共设施维修：24小时内响应，确保设施正常运行

3.3.4公共安全防范：24小时巡逻，确保小区安全

3.3.5公共秩序维护：按照物业管理规定执行，维护小区秩序

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费标准

4.1.1住宅物业管理费：[具体费用]

4.1.2商业物业管理费：[具体费用]

4.2物业管理费支付方式

4.2.1业主应按时缴纳物业管理费

4.2.2业主可采取现金、银行转账等方式支付物业管理费

4.3物业管理费支付时间

4.3.1业主应在每月[具体日期]前缴纳当月物业管理费

5.物业管理期限

5.1物业管理起始日期

5.1.1物业管理起始日期：[具体日期]

5.2物业管理结束日期

5.2.1物业管理结束日期：[具体日期]

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理方责任

6.1.1乙方应按照合同约定，履行物业管理职责

6.1.2乙方应确保物业管理服务质量，维护业主合法权益

6.2业主方责任

6.2.1甲方应按照合同约定，按时缴纳物业管理费

6.2.2甲方应遵守物业管理规定，维护小区秩序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决程序

8.2.1双方应在收到争议通知之日起[具体天数]内进行协商

8.2.2若协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2.3