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2025年度商铺产权式售后返租收益最大化合作合同.docxVIP

2025年度商铺产权式售后返租收益最大化合作合同.docx

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    甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    20XX

    COUNTRACTCOVER

    专业合同封面

    RESUME

    PERSONAL

    2025年度商铺产权式售后返租收益最大化合作合同

    本合同目录一览

    1.合同双方基本信息

    1.1合同双方名称

    1.2合同双方地址

    1.3合同双方法定代表人或授权代表

    1.4合同双方联系方式

    2.合同标的

    2.1商铺产权式售后返租项目概况

    2.2返租收益计算方法

    2.3返租期限

    2.4返租方式

    3.返租收益分配

    3.1返租收益计算方式

    3.2返租收益分配比例

    3.3返租收益支付时间

    3.4返租收益支付方式

    4.商铺经营管理

    4.1商铺经营管理权归属

    4.2商铺经营管理制度

    4.3商铺经营风险承担

    4.4商铺维修保养责任

    5.商铺租赁关系

    5.1商铺租赁期限

    5.2商铺租金标准

    5.3商铺租金支付方式

    5.4商铺租赁合同变更与解除

    6.商铺产权过户

    6.1商铺产权过户手续

    6.2商铺产权过户费用

    6.3商铺产权过户时间

    7.商铺转让

    7.1商铺转让条件

    7.2商铺转让程序

    7.3商铺转让费用

    8.商铺抵押

    8.1商铺抵押条件

    8.2商铺抵押程序

    8.3商铺抵押登记

    8.4商铺抵押解除

    9.商铺租赁合同解除

    9.1商铺租赁合同解除条件

    9.2商铺租赁合同解除程序

    9.3商铺租赁合同解除后果

    10.违约责任

    10.1违约情形

    10.2违约责任承担方式

    10.3违约赔偿标准

    11.争议解决

    11.1争议解决方式

    11.2争议解决机构

    11.3争议解决程序

    12.合同生效与终止

    12.1合同生效条件

    12.2合同终止条件

    12.3合同终止程序

    13.合同附件

    13.1附件一：商铺产权证明文件

    13.2附件二：商铺租赁合同

    13.3附件三：其他相关文件

    14.其他约定

    14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

    14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

    第一部分：合同如下：

    第一条合同双方基本信息

    1.1合同双方名称

    甲方：___________

    乙方：___________

    1.2合同双方地址

    甲方地址：___________

    乙方地址：___________

    1.3合同双方法定代表人或授权代表

    甲方法定代表人：___________

    乙方法定代表人：___________

    1.4合同双方联系方式

    甲方联系方式：___________

    乙方联系方式：___________

    第二条合同标的

    2.1商铺产权式售后返租项目概况

    商铺名称：___________

    商铺位置：___________

    商铺面积：___________

    商铺产权性质：___________

    2.2返租收益计算方法

    返租收益按商铺租金的___________%计算。

    2.3返租期限

    返租期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

    2.4返租方式

    返租收益按月支付，每月___________日支付上一个月的返租收益。

    第三条返租收益分配

    3.1返租收益计算方式

    返租收益计算公式：返租收益=商铺租金×___________%×返租期限内的月份。

    3.2返租收益分配比例

    甲方：___________%

    乙方：___________%

    3.3返租收益支付时间

    返租收益支付时间为每月___________日。

    3.4返租收益支付方式

    返租收益通过银行转账支付至乙方指定账户。

    第四条商铺经营管理

    4.1商铺经营管理权归属

    商铺经营管理权归甲方所有。

    4.2商铺经营管理制度

    商铺经营管理制度由甲方制定，乙方需遵守。

    4.3商铺经营风险承担

    商铺经营风险由甲方承担。

    4.4商铺维修保养责任

    商铺维修保养责任由甲方承担，乙方有权监督维修保养工作。

    第五条商铺租赁关系

    5.1商铺租赁期限

    商铺租赁期限与返租期限一致。

    5.2商铺租金标准

    商铺租金标准为每月___________元。

    5.3商铺租金支付方式

    商铺租金按月支付，每月___________日支付。

    5.4商铺租赁合同变更与解除

    商铺租赁合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议；商铺租赁合同解除需提前___________日通知对方。

    第六条商铺产权过户

    6.1商铺产权过户手续

    商铺产权过户手续由甲方办理。

    6.2商铺产权过户费用

    商铺产权过户费用由甲方承担。

    6.3商铺产权过户时间

    商铺产权过户时间自

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