2024年二手房产买卖合同（含售后维护）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年二手房产买卖合同（含售后维护）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房产过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户程序

6.房产相关税费

6.1税费种类

6.2税费承担

6.3税费缴纳

7.售后维护

7.1维护范围

7.2维护责任

7.3维护期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定内容

13.合同附件

13.1附件一：房产所有权证书复印件

13.2附件二：房产测绘报告

13.3附件三：房产维修保养记录

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住所地：_______

1.2买受方基本信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住所地：_______

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1省份：_______

2.1.2城市：_______

2.1.3街道：_______

2.1.4楼号：_______

2.1.5门牌号：_______

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：_______平方米

2.2.2使用面积：_______平方米

2.3房产用途

2.3.1主要用途：_______

2.3.2附带用途：_______

2.4房产产权

2.4.1产权性质：_______

2.4.2产权证号：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产总价：_______元整

3.2付款方式

3.2.1首付款：_______元整，于合同签订后_______日内支付

3.2.2尾款：_______元整，于房产交付后_______日内支付

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日

3.3.2尾款支付时间：_______年_______月_______日

4.房产交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房产交付时间：_______年_______月_______日

4.2验收标准

4.2.1房屋结构安全

4.2.2房屋设施齐全

4.2.3房屋外观完好

4.3验收程序

4.3.1买受方在交付日前进行房屋现场检查

4.3.2买受方在交付日当天进行房屋验收

4.3.3出卖方陪同验收并解答相关问题

5.房产过户手续

5.1过户时间

5.1.1房产过户时间：_______年_______月_______日

5.2过户费用

5.2.1过户税费：_______元整，买受方承担

5.2.2其他相关费用：_______元整，买受方承担

5.3过户程序

5.3.1买受方提供相关证件

5.3.2出卖方配合办理过户手续

5.3.3房产过户手续办理完成后，买受方取得房产证

6.房产相关税费

6.1税费种类

6.1.1契税：_______元整

6.1.2土地增值税：_______元整

6.1.3其他税费：_______元整

6.2税费承担

6.2.1契税：买受方承担

6.2.2土地增值税：买受方承担

6.2.3其他税费：买受方承担

6.3税费缴纳

6.3.1买受方于房产过户前缴纳契税

6.3.2买受方于房产过户前缴纳土地增值税

6.3.3买受方于房产过户前缴纳其他税费

7.售后维护

7.1维护范围

7.1.1房屋主体结构、防水、保温、隔热等

7.1.2房屋内部设施设备（如水暖、电气、燃气等）

7.2维护责任

7.2.1出卖方负责在合同约定的维护期限内对房屋进行维