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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024学校校区宿舍楼租赁服务与管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物概述

2.1宿舍楼位置及面积

2.2宿舍楼设施及配置

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁结束时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.租赁期间的权利与义务

8.1租赁方权利

8.2租赁方义务

8.3承租方权利

8.4承租方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同解释权

12.4合同其他约定

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：房屋租赁合同

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_____________________

1.1.2地址：_____________________

1.1.3联系人：___________________

1.1.4联系电话：_________________

1.1.5法定代表人：________________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_____________________

1.2.2地址：_____________________

1.2.3联系人：___________________

1.2.4联系电话：_________________

1.2.5法定代表人：________________

2.租赁物概述

2.1宿舍楼位置及面积

2.1.1宿舍楼地址：________________

2.1.2宿舍楼面积：______平方米

2.2宿舍楼设施及配置

2.2.1宿舍楼内设施：________________

2.2.2宿舍楼外设施：________________

2.2.3宿舍楼配套设施：________________

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：____年____月____日

3.2租赁结束时间：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：____元/月

4.2支付时间：每月____日前

4.3支付方式：银行转账/现金支付

5.租赁保证金

5.1保证金金额：____元

5.2保证金缴纳时间：签订合同当日

5.3保证金退还条件：合同到期且租赁物无损坏

6.使用范围及限制

6.1使用范围：仅供学生住宿使用

6.2使用限制：不得擅自改变租赁物结构、用途

7.维修与保养

7.1维修责任

7.1.1租赁期间，租赁方负责宿舍楼的日常维修

7.1.2承租方在使用过程中，如因自身原因造成损坏，需承担维修责任

7.2保养责任

7.2.1承租方应定期对宿舍楼进行清洁保养

7.2.2租赁方对宿舍楼进行定期检查，确保安全使用

8.租赁期间的权利与义务

8.1租赁方权利

8.1.1拥有宿舍楼的所有权，并有权在租赁期限内对宿舍楼进行必要的管理和维护。

8.1.2保障宿舍楼的正常使用，确保宿舍楼的安全和卫生条件符合标准。

8.1.3在租赁期限届满后，有权收回宿舍楼或续签合同。

8.2租赁方义务

8.2.1提供符合合同约定的宿舍楼，确保宿舍楼的设施齐全、完好。

8.2.2在租赁期间，对宿舍楼进行必要的维修和保养，确保宿舍楼的安全和舒适。

8.2.3按时收取租金，并在租赁期满或合同解除时，退还租赁保证金。

8.3承租方权利

8.3.1在租赁期限内，合法使用宿舍楼，享受宿舍楼提供的设施和服务。

8.3.2遵守宿舍楼的规章制度，维护宿舍楼的秩序。

8.3.3在合同到期或合同解除时，享有租赁保证金的无息退还。

8.4承租方义务

8.4.1按时支付租金，遵守合同约定的支付方式和时间。

8.4.2不得擅自改变宿舍楼的结构和用途，不得擅自将宿舍楼转租、转借或出借