2024商业房屋买卖合同书（含预售许可及风险承担）2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024商业房屋买卖合同书（含预售许可及风险承担）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属

3.预售许可证信息

3.1许可证编号

3.2许可证取得时间

3.3许可证有效期限

4.合同签订及生效时间

4.1合同签订时间

4.2合同生效时间

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3付款节点

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收流程

7.房屋产权过户

7.1过户手续办理

7.2过户税费承担

7.3过户期限

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋平面图

11.2附件二：房屋权属证明文件

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2通知方式及送达

13.合同生效

14.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：

1.1.2出卖人住所：

1.1.3出卖人法定代表人：

1.1.4出卖人联系电话：

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：

1.2.2买受人住所：

1.2.3买受人法定代表人：

1.2.4买受人联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在区域：

2.1.2街道地址：

2.1.3楼栋及单元：

2.1.4房间号：

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房屋用途

2.3.1房屋规划用途：

2.3.2实际用途：

2.4房屋权属

2.4.1房屋所有权证号：

2.4.2房屋他项权利状况：

3.预售许可证信息

3.1许可证编号

3.1.1许可证编号：

3.2许可证取得时间

3.2.1许可证取得日期：

3.3许可证有效期限

3.3.1许可证有效期开始日期：

3.3.2许可证有效期结束日期：

4.合同签订及生效时间

4.1合同签订时间

4.1.1签订日期：

4.2合同生效时间

4.2.1生效日期：

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.1.1付款方式：

5.1.2付款比例：

5.2付款期限

5.2.1首付款支付期限：

5.2.2尾款支付期限：

5.3付款节点

5.3.1各个节点付款金额及时间：

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.1.1房屋交付日期：

6.2房屋验收标准

6.2.1验收标准：

6.2.2验收流程：

6.3验收流程

6.3.1验收组织：

6.3.2验收内容：

6.3.3验收不合格的处理：

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1出卖人未按时交付房屋的违约责任：

8.1.2出卖人未按约定办理房屋过户手续的违约责任：

8.1.3出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的违约责任：

8.1.4出卖人未按约定履行其他义务的违约责任：

8.2买受人违约责任

8.2.1买受人未按时付款的违约责任：

8.2.2买受人单方面解除合同的违约责任：

8.2.3买受人违反房屋使用约定的违约责任：

8.2.4买受人未