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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年智能门面房租赁与买卖一体化合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的物

1.3合同期限

1.4合同价格

1.5合同付款方式

1.6合同税费

2.租赁条款

2.1租赁期限

2.2租赁用途

2.3租金支付

2.4租金调整

2.5租赁押金

2.6租赁保证金

2.7租赁房屋的使用限制

3.买卖条款

3.1买卖双方

3.2买卖标的物

3.3买卖价格

3.4买卖付款方式

3.5买卖税费

3.6买卖合同生效条件

4.权利与义务

4.1租赁方权利与义务

4.2买卖方权利与义务

4.3合同双方的权利与义务

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.2买卖方违约责任

5.3合同双方违约责任

6.合同解除

6.1租赁合同解除条件

6.2买卖合同解除条件

6.3合同双方解除条件

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同附件

8.1租赁房屋清单

8.2买卖房屋清单

8.3合同附件一：租赁协议

8.4合同附件二：买卖协议

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同生效方式

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更通知

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止通知

13.合同终止后的处理

13.1租赁房屋的处理

13.2买卖房屋的处理

13.3合同终止后的其他事宜

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方（出租方）：全称，法定代表人（或负责人）姓名，住所地；

（2）乙方（承租方）：全称，法定代表人（或负责人）姓名，住所地。

1.2合同标的物

（1）租赁房屋：位于（具体地址），建筑面积为（平方米），结构为（结构类型）；

（2）买卖房屋：位于（具体地址），建筑面积为（平方米），结构为（结构类型）。

1.3合同期限

（1）租赁期限：自（年月日）起至（年月日）止，共计（年）；

（2）买卖期限：自（年月日）起至（年月日）止。

1.4合同价格

（1）租赁价格：每月租金为人民币（元），租赁期间租金总额为人民币（元）；

（2）买卖价格：人民币（元）。

1.5合同付款方式

（1）租赁付款：乙方应于每月（日前）向甲方支付当月租金；

（2）买卖付款：乙方应在合同约定的期限内支付全部房款。

1.6合同税费

（1）租赁税费：甲方负责缴纳租赁期间的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等；

（2）买卖税费：乙方负责缴纳买卖过程中的税费，包括但不限于契税、印花税等。

第二条租赁条款

2.1租赁期限

租赁期限如第一条1.3所述。

2.2租赁用途

乙方租赁房屋仅用于（具体用途），不得用于其他非法活动。

2.3租金支付

乙方应按第一条1.5所述的付款方式进行租金支付。

2.4租金调整

租赁期间如遇政府政策性调整，租金可按政府规定进行调整。

2.5租赁押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（元）作为租赁押金。

2.6租赁保证金

租赁期间，乙方应向甲方支付人民币（元）作为保证金，租赁期满后无违约情况，甲方应无息退还。

第三条买卖条款

3.1买卖双方

买卖双方如第一条1.1所述。

3.2买卖标的物

买卖标的物如第一条1.2所述。

3.3买卖价格

买卖价格如第一条1.4所述。

3.4买卖付款方式

乙方应按第一条1.5所述的付款方式进行房款支付。

3.5买卖税费

买卖税费如第一条1.6所述。

3.6买卖合同生效条件

买卖合同自本合同签订之日起生效，且乙方支付全部房款后，买卖合同正式生效。

第四条权利与义务

4.1租赁方权利与义务

（1）甲方享有本合同的租赁权，有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务；

（2）甲方应保证房屋的合法权属，不得因房屋权属问题影响乙方的租赁权益。

4.2买卖方权利与义务

（1）甲方享有本合同的买卖权