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实用商铺买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

住所：

联系方式：

乙方（买方）：

住所：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方自愿将其所有的商铺出售给乙方。该商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方已取得了该商铺的合法所有权，并愿意按照本合同约定将其出售给乙方。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方约定，商铺的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含甲方已支付的全部费用，乙方无需再支付其他费用。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付全部购房款。甲方在收到购房款后，应立即向乙方出具收据。

三、交付及验收

1.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将商铺交付给乙方。交付方式为甲方将商铺的钥匙交给乙方，并带领乙方查看商铺现状。

2.乙方在接收商铺时，应对商铺进行认真验收。如果发现商铺存在质量问题或设施不齐全，应在验收当场告知甲方，并要求甲方进行修复或补充。

四、违约责任

1.如果甲方在收到购房款后未能按时交付商铺，或交付的商铺存在质量问题无法修复，甲方应退还乙方已支付的购房款，并向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.如果乙方在接收商铺时未能按时支付购房款，乙方应向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方有权解除本合同，并将商铺另行出售。

五、争议解决方式

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。判决生效并执行后，双方应履行法院判决，确保合法权益得到保障。

六、合同生效及终止条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应遵守合同约定，履行各自义务。任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.在合同生效期间，如果甲乙双方协商一致，可以书面协议的形式解除本合同。解除合同时，双方应明确解除原因及双方权益的处置方式。

3.如果因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方应及时沟通并协商解决方案。在协商过程中，双方应本着公平、公正的原则进行协商，确保双方权益得到保障。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的所有附件和补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。在履行本合同过程中产生的任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。判决生效并执行后，双方应履行法院判决，确保合法权益得到保障。同时，双方应继续履行本合同的其他部分。

篇2

本合同双方当事人：

出卖人：______________

买受人：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商铺事宜，达成如下条款，以资共同遵守。

第一条甲方商铺基本情况

甲方商铺座落于______；位于第______层，共______层，编号为______。该商铺建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

第二条商铺买卖价格及付款方式

1.商铺买卖价格：甲方将上述商铺出售给乙方，总价款为人民币______元（大写：______）。

2.付款方式：乙方应于本合同签订之日支付甲方定金人民币______元（大写：______），并于______年______月______日前支付甲方剩余房款人民币______元（大写：______）。

第三条商铺交付及产权登记

1.商铺交付：甲方应于______年______月______日前将商铺交付乙方使用。

2.产权登记：甲方应在商铺交付之日起______个工作日内，协助乙方办理商铺产权登记手续。

第四条商铺保修及维修

1.保修期：甲方承诺商铺自交付之日起，保修期为______年，保修期内因质量问题产生的维修费用由甲方承担。

2.维修责任：保修期满后，乙方在使用过程中因自身原因产生的维修费用由乙方自行承担。但因甲方故意隐瞒或欺诈行为导致的维修费用，由甲方承担。

第五条违约责任及纠