2025年21世纪不动产二手房购房合同（装修改造授权）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年21世纪不动产二手房购房合同（装修改造授权）

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景说明

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3房屋信息

3.房屋产权及权利

3.1房屋产权归属

3.2房屋权利限制

3.3房屋权属证明

4.购房价格及支付方式

4.1购房价格

4.2支付方式

4.3付款时间及节点

5.装修改造授权

5.1装修改造范围

5.2装修改造费用

5.3装修改造期限

5.4装修改造责任

6.装修改造工程验收

6.1验收标准

6.2验收时间

6.3验收程序

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

7.2买受方违约责任

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同未尽事宜的处理

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2装修改造协议

13.3其他相关文件

14.合同备案及登记

14.1合同备案

14.2合同登记

14.3合同备案及登记后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的背景说明

第二条双方基本信息

2.1出卖方信息

甲方名称：________

法定代表人：________

联系方式：________

2.2买受方信息

乙方名称：________

法定代表人：________

联系方式：________

2.3房屋信息

房屋坐落：某市某区某路某号

房屋产权证号：________

房屋面积：________平方米

房屋结构：________

房屋用途：________

第三条房屋产权及权利

3.1房屋产权归属

甲方保证房屋所有权清晰无争议，乙方购买房屋后，房屋产权归乙方所有。

3.2房屋权利限制

甲方保证房屋不存在任何权利限制，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。

3.3房屋权属证明

甲方应在合同签订前向乙方提供房屋产权证等权属证明文件。

第四条购房价格及支付方式

4.1购房价格

房屋总价为人民币________元整。

4.2支付方式

乙方应在合同签订后________个工作日内支付房屋总价款的________%作为定金，剩余款项在房屋交付前________个工作日内支付完毕。

4.3付款时间及节点

定金支付时间：合同签订后________个工作日内；

首付款支付时间：合同签订后________个工作日内；

尾款支付时间：房屋交付前________个工作日内。

第五条装修改造授权

5.1装修改造范围

乙方有权对房屋进行装修改造，改造范围包括但不限于________。

5.2装修改造费用

装修改造费用由乙方自行承担，具体费用以实际发生为准。

5.3装修改造期限

装修改造期限为自房屋交付之日起________个月内完成。

5.4装修改造责任

装修改造期间，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条装修改造工程验收

6.1验收标准

装修改造工程应达到国家相关质量标准，满足乙方使用需求。

6.2验收时间

装修改造工程完成后，乙方应在________个工作日内进行验收。

6.3验收程序

乙方应在验收前向甲方发出验收通知，验收时双方应共同参与。

第七条违约责任

7.1出卖方违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付________元人民币的违约金。

若甲方提供的房屋存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

7.2买受方违约责任

若乙方未按约定支付款项，每延迟一日，应向甲方支付________元人民币的违约金。

若乙方在装修改造过程中违反合同约定，乙方应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

除非