沈阳市区房屋出租合同书8篇.docx

沈阳市区房屋出租合同书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于沈阳市区，具体地址为：_____________________________________。

2.房屋类型为：_____________________________________。

3.房屋面积为：_____________________________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付。

2.乙方可选择以下支付方式：_____（如银行转账、支付宝、微信等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的______%。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币______元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管好房屋内的设施设备。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失物品，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合甲方的检查工作。如发现乙方有违约行为或擅自改变房屋结构或用途，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如乙方有违约行为，应按合同约定承担相应的违约责任。具体包括：_____________________________________。

2.如甲方有违约行为，应按合同约定承担相应的违约责任。具体包括：_____________________________________。

七、合同解除与终止

1.合同期内，如双方协商一致，可提前解除合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

2.合同期满或提前解除合同后，乙方应将房屋内的设施设备完好地返还给甲方，如有损坏或丢失应承担赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照公平原则处理相关事宜。

八、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向沈阳市人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应停止对房屋的破坏行为并妥善保管好房屋内的设施设备及财物。如因争议导致房屋损坏或丢失物品的责任应由引起争议方承担。

九、其他约定事项：_____________________________________。

十、本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：______承租方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：沈阳市区，具体地址：_________。

2.房屋面积：建筑面积_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋附属设施：包括水电、燃气、家具、电器等，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

2.免租期：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止，免租期内乙方无需支付租金。

3.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，