2024年二零二四年度商业物业租赁管理服务合同范本3篇.docxVIP

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专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年二零二四年度商业物业租赁管理服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物信息

3.1物业地址

3.2物业面积

3.3物业类型

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3付款日期

5.4违约金

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.维护与保养

7.1维护责任

7.2保养责任

7.3报修程序

8.保险

8.1保险责任

8.2保险范围

8.3保险费用

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.其他约定

12.1违约金比例

12.2不可抗力

12.3通知与送达

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3份数与效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指本合同约定的出租方提供给租赁方的商业物业，包括但不限于建筑物、土地、设备等。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段。

1.1.3“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的租金总额。

1.1.4“违约”指任何一方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定的行为。

1.1.5“不可抗力”指由于自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的原因导致合同无法履行的情形。

第二条合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：________________________

2.1.2地址：________________________

2.1.3联系人：________________________

2.1.4联系电话：________________________

2.2出租方信息

2.2.1名称：________________________

2.2.2地址：________________________

2.2.3联系人：________________________

2.2.4联系电话：________________________

第三条租赁物信息

3.1物业地址：________________________

3.2物业面积：________________________平方米

3.3物业类型：________________________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：________________________

4.2租赁终止日期：________________________

4.3租赁期限延长：租赁方需提前一个月书面通知出租方，经出租方同意后，租赁期限可延长，具体延长期限另行协商。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：________________________元/月

5.2租金支付方式：租赁方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定的账户。

5.3付款日期：每月____日

5.4违约金：如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

第六条租赁物使用

6.1使用范围：租赁方仅限于在本合同约定的物业范围内进行商业经营活动。

6.2使用限制：租赁方不得在本合同约定的物业范围内进行违法、违规或损害他人合法权益的活动。

6.3使用责任：租赁方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好状态，并承担由此产生的责任。

第七条维护与保养

7.1维护责任：租赁方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

7.2保养责任：租赁方应定期对租赁物进行检查，发现问题时及时修复或通知出租方进行维修。

7.3报修程序：租赁方发现租赁物存在问题，应及时向出租方报告，出租方应在接到报告后____日内进行维修。

第八条保险

8.1保险责任

8.1.1出租方应为其所有权的物业投保财产险，并确保保险金额不低于物业的实际价值。

8.1.2租