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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度智能化办公楼租赁合同（含绿色能源改造）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁物基本信息
2.1办公楼位置
2.2租赁面积
2.3租赁用途
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整
4.租赁物维护及保养
4.1出租方责任
4.2承租方责任
5.绿色能源改造
5.1改造内容
5.2改造费用及承担
5.3改造期限
6.水电费用
6.1费用承担
6.2费用结算
7.物业管理费
7.1费用承担
7.2费用结算
8.保险责任
8.1责任范围
8.2保险费用及承担
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除情形
11.2合同解除程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1法律适用
13.2通知方式
13.3附件
14.合同签署及份数
14.1签署时间
14.2合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：X房地产开发有限公司
1.1.2出租方住所：省市区路号
1.1.3出租方法定代表人：
1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：X科技有限公司
1.2.2承租方住所：省市区路号
1.2.3承租方法定代表人：
1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678
2.租赁物基本信息
2.1办公楼位置
2.1.1办公楼地址：省市区路号
2.1.2办公楼产权证号：房权证字第000001号
2.2租赁面积
2.2.1租赁面积：3000平方米
2.3租赁用途
2.3.1租赁用途：办公
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.1.2租赁终止日期：2028年12月31日
3.2租金金额及支付方式
3.2.1租金金额：每月人民币30万元整
3.2.2支付方式：每月支付一次，提前五日支付
3.3租金调整
3.3.1租金调整条件：根据市场价格及双方协商确定
4.租赁物维护及保养
4.1出租方责任
4.1.1负责租赁物的整体维修及保养
4.1.2保证租赁物的安全使用
4.2承租方责任
4.2.1负责租赁物内的设备、设施的维护及保养
4.2.2保持租赁物整洁，不得损坏租赁物
5.绿色能源改造
5.1改造内容
5.1.1安装太阳能热水系统
5.1.2更换节能灯具
5.1.3增加雨水收集系统
5.2改造费用及承担
5.2.1改造费用：人民币50万元整
5.2.2改造费用承担：由出租方承担
5.3改造期限
5.3.1改造期限：自合同签订之日起3个月内完成
6.水电费用
6.1费用承担
6.1.1水电费用由承租方承担
6.2费用结算
6.2.1水电费用按实际使用量结算，每月结算一次
7.物业管理费
7.1费用承担
7.1.1物业管理费用由承租方承担
7.2费用结算
7.2.1物业管理费用按实际发生费用结算，每月结算一次
8.保险责任
8.1责任范围
8.1.1出租方应为其拥有的出租物投保火灾保险，并将保险单提交承租方。
8.1.2承租方应为其在租赁期间使用的物品投保财产保险，并将保险单提交出租方。
8.2保险费用及承担
8.2.1保险费用由各自承担，但保险单中应注明对方为受益人。
8.2.2出租方应在合同签订后30日内完成火灾保险的投保。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。
9.1.2出租方未按时维修租赁物的，承租方有权要求维修，维修费用由出租方承担。
9.1.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
9.2违约责任承担
9.2.1违约方应立即采取补救措施，减轻对方损失。
9.2.2违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，对方有权解除合同并要求赔偿。
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.1.1双方应友好协商解决争议。
10.1.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
10.
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