集体土地租赁协议与集体土地租赁合同范本7篇.docx

集体土地租赁协议与集体土地租赁合同范本7篇

篇1

集体土地租赁协议

本协议由以下双方签订：

甲方（出租方）：______________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：______________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的集体土地租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

甲方出租给乙方的集体土地位于______________，总面积为______________平方米（具体面积以双方实地测量为准）。该土地为农业用地，用途为种植农作物。

二、租赁期限

本次租赁期限为______________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将土地归还给甲方，如需继续租赁，应提前与甲方协商并签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年应向甲方支付租金为人民币______________元整（￥______________）。租金应于每年的______月______日前支付给甲方。

2.支付方式：乙方可选择以下任一种方式支付租金：

（1）银行转账：乙方应将租金款项汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方应将租金以现金形式直接支付给甲方或其指定的收款人。

四、土地使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用土地，不得改变土地用途，不得进行违法建设。

2.乙方应加强土地管理，防止土地荒芜和滥用。

3.甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方停止违法行为，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方需要提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付剩余租期的全部租金。甲方同意解除合同的，双方应签订书面解除协议。

2.在租赁期内，如因国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。但乙方应支付已使用土地的租金。

3.合同期满后，如乙方未按时归还土地或未支付租金的，甲方有权收回土地，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交租金，并自逾期之日起按日加收滞纳金（滞纳金按应付未付租金的万分之五计算）。滞纳金计入租金总额中。

2.如乙方违反本协议约定，擅自改变土地用途或进行违法建设的，甲方有权要求乙方恢复原状或拆除违法建筑，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.如双方在履行本协议过程中发生纠纷或争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在签订本协议时，双方应提供有效的身份证明和资质证明等相关文件，并加盖公章或签字确认。

甲方（签字/盖章）：______________

联系方式：______________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______________

联系方式：______________

日期：______年______月______日

篇2

集体土地租赁协议

本协议由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：XXXX集体经济组织

法定代表人：XXX

承租方（以下简称乙方）：XXXX有限公司

法定代表人：XXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本协议。

第一条租赁土地的情况

甲方将其所有的位于XXXX的集体土地出租给乙方，土地面积为XX平方米，土地用途为XXXX。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

乙方每年向甲方支付租金XX元，租金支付方式为每年XX月XX日前一次性支付当年租金。租金标准根据市场情况和双方协商进行调整，但调整幅度不得超过XX%。

第四条双方的权利和义务

1.甲方应保证所出租的土地权属清晰，无任何纠纷，如因土地权属问题引发纠纷，由甲方负责解决。