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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度特色美食街区商铺租赁合作合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺结构及设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件及流程

5.租赁双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.2承租方权利与义务

6.特色美食街区运营管理

6.1运营管理主体

6.2运营管理规则

6.3运营管理费用

7.商铺装修与维护

7.1装修标准及要求

7.2装修审批流程

7.3装修费用承担

7.4商铺维护责任

8.商铺转让与转租

8.1商铺转让条件

8.2商铺转租条件

8.3商铺转让/转租审批流程

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除流程

11.3合同解除后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止流程

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同生效及附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方信息

1.1.1出租方：甲方，全称：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。

1.1.2承租方：乙方，全称：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。

1.2合同签订日期：______年______月______日。

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同期限：自______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址：______市______区______路______号______室。

2.2商铺面积：______平方米。

2.3商铺用途：用于经营特色美食。

2.4商铺结构及设施：商铺为______结构，配备______等设施。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币______元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前，将租金汇入甲方指定账户。

3.3租金支付时间：每月______日。

3.4租金调整机制：如遇市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币______元整。

4.2保证金支付方式：乙方应在签订合同之日起______日内支付保证金。

4.3保证金退还条件及流程：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______日内退还保证金。

5.租赁双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

5.1.2甲方应保证商铺的合法使用，不得擅自改变商铺结构。

5.1.3甲方应提供必要的物业管理服务。

5.2承租方权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期限内使用商铺。

5.2.2乙方应按照合同约定支付租金。

5.2.3乙方应遵守商铺的装修和使用规范。

6.特色美食街区运营管理

6.1运营管理主体：由甲方负责特色美食街区的运营管理。

6.2运营管理规则：乙方应遵守甲方制定的运营管理规则。

6.3运营管理费用：乙方应按照甲方要求支付运营管理费用。

7.商铺装修与维护

7.1装修标准及要求：乙方装修应符合甲方的要求，装修图纸需经甲方审核批准。

7.2装修审批流程：乙方提交装修图纸，甲方在______日内审核并给予答复。

7.3装修费用承担：装修费用由乙方自行承担。

7.4商铺维护责任：乙方负责商铺的日常维护，确保商铺的整洁和安全。

8.商铺转让与转租

8.1商铺转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让商铺。

8.2商铺转租条件：乙方需在转租前取得甲方书面同意，并确保转租方具备合法经营资格。

8.3商铺转让/转租审批流程：乙方提交转租申请及相关材料，甲方在______日内给予答复。

9.违约责任

9.1违约