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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度学生宿舍单间租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1学生基本信息

1.2房东基本信息

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.房屋使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修责任

7.房屋维护及维修

7.1维修责任划分

7.2维修费用承担

7.3维修时间要求

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2合同签订日期

14.合同签署

14.1学生签名

14.2房东签名

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1学生基本信息

1.1.1学生姓名

1.1.2学生身份证号码

1.1.3学生联系方式

1.2房东基本信息

1.2.1房东姓名

1.2.2房东身份证号码

1.2.3房东联系方式

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.1.1省份

2.1.2城市

2.1.3街道

2.1.4门牌号

2.2房屋面积

2.2.1房屋总面积

2.2.2单间面积

2.3房屋结构

2.3.1建筑类型

2.3.2房屋结构类型

2.4房屋设施

2.4.1厨房设施

2.4.2卫生间设施

2.4.3电器设备

2.4.4家具

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1年

3.1.2月

3.1.3日

3.2租赁终止日期

3.2.1年

3.2.2月

3.2.3日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1单间租金

4.1.2水电费

4.1.3物业费

4.2支付时间

4.2.1每月支付

4.2.2每季度支付

4.2.3每年支付

4.3支付方式

4.3.1银行转账

4.3.2现金支付

4.3.3其他支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.1.1押金总额

5.1.2每月租金的多少倍

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满无违约情况

5.2.2房屋设施完好无损

5.2.3房屋内无遗留物品

6.房屋使用规范

6.1使用范围

6.1.1仅限本人居住使用

6.1.2不得转租或转借

6.2使用限制

6.2.1不得从事违法活动

6.2.2不得损害房屋结构

6.2.3不得损害公共设施

6.3维修责任

6.3.1学生负责日常维护

6.3.2房东负责房屋大修

7.房屋维护及维修

7.1维修责任划分

7.1.1学生负责正常磨损维修

7.1.2房东负责房屋主体结构维修

7.2维修费用承担

7.2.1学生承担日常维修费用

7.2.2房东承担大修费用

7.3维修时间要求

7.3.1学生需在24小时内通知房东

7.3.2房东需在接到通知后48小时内进行维修

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.1.1学生未按时支付租金

8.1.2学生违反房屋使用规范

8.1.3学生损坏房屋设施

8.2违约责任承担

8.2.1学生未按时支付租金，需按每日万分之五支付滞纳金

8.2.2学生违反房屋使用规范，房东有权要求学生立即改正或赔偿损失

8.2.3学生损坏房屋设施，需承担修复费用或按原价赔偿

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1学生违反合同约定，房东有权解除合同

9.1.2房东房屋被征用或拆迁，合同自动解除

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期满，合同自然终止

9.2.2学生毕业或退学，合同提前终止

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方协商解决

10.1.2争议无法协商，提交当地仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构

10.2.1当地仲裁委员会

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.1.1由于不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任

11.2合同附件

11.2.1房屋租赁清单

11.2.2房屋设施清单

12.合同生效及变更