大连房屋租赁合同范本【标准版】8篇.docx

大连房屋租赁合同范本【标准版】8篇

篇1

大连房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权益和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的位于大连市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[具体面积]平方米，户型为[具体户型]，装修情况为[具体装修情况]。

第二条：租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。租赁期满后，乙方应如期归还房屋，甲方有权在租赁期满后收回房屋。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方在租赁期内应向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金，具体支付方式如下：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同时一次性支付全部租金；

（2）分期支付：乙方按照约定的时间和金额分期支付租金，具体支付时间和金额如下：[分期支付时间和金额]。

第四条：房屋维修及保养

1.维修和保养责任：在租赁期内，房屋及其附属设施的维修和保养责任由乙方承担。乙方应当定期对房屋及其附属设施进行检查和维护，确保其处于良好的使用状态。

2.维修和保养费用：维修和保养费用由乙方承担。如因甲方原因需要维修和保养，甲方应承担相关费用。

3.维修和保养标准：乙方应按照国家和地方的相关规定以及行业标准进行维修和保养，确保房屋及其附属设施的安全和正常使用。

第五条：房屋使用和管理

1.使用范围：乙方可以在租赁期内使用该房屋，但不得将其用于违法活动或者损害公共利益的活动。

2.管理和维护：乙方应当妥善管理和维护房屋，保持房屋及其附属设施的清洁、整齐和安全。

3.遵守规定：乙方应当遵守国家和地方的相关规定，不得违反租赁用途和规定。

第六条：合同解除和终止

1.解除条件：在租赁期内，双方协商一致可以解除本合同。另外，如果乙方存在下列情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）擅自将房屋转租、转让或者以其他方式处分房屋的；

（2）利用房屋进行违法活动的；

（3）拖欠租金超过三个月的。

2.终止条件：在租赁期满后，本合同自动终止。如果双方协商一致，可以提前终止本合同。

3.解除和终止后的处理：在合同解除或者终止后，乙方应当将房屋恢复原状或者按照甲方的要求进行修复，并返还给甲方。同时，乙方应当结清租金、水电费等相关费用。如果乙方未按照约定返还房屋或者未结清相关费用，甲方有权采取必要的措施予以追偿。

第七条：违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未按照约定交付房屋或者未履行其他义务，给乙方造成损失的，甲方应当承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：如果乙方存在违约行为，包括但不限于拖欠租金、擅自转租、违法使用房屋等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第八条：争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向大连市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条：其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（签字）：[甲方签字]

承租方（签字）：[乙方签字]

签订日期：[签订日期]

篇2

出租方：大连XX房地产有限公司

承租方：张三

房屋租赁合同

一、出租房屋情况

1.出租房屋坐落于大连市XX区XX路XX号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.出租房屋内已有装修，具体装修情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，出租方有权收回房屋，承租方应如期交还。若承租方需继续租赁，应在租赁期满前XX个月向出租方提出书面申请，双方协商确定后续租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季支付。承租方应在每个季度第一个月的XX日前将当季租金交付给出租方。

2.租金支付方式：银行转账。出租方的银行账户信息如下：

-银行名称：XX银行大连分行

-账户名称：大连XX房地产有限公司

-账号：XXXXXXXXX

四、押金

承租方需向出租方缴纳押金XX元，作为租赁保证金。租赁期满或合