店铺出租合同书范本20257篇.docx

店铺出租合同书范本20257篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法经营权的店铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的店铺位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该店铺，用于经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币（大写）元整（￥元），共计元。

2.乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付租金。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币（大写）元整（￥元）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订之日起日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应确认房屋状况良好，设施完备。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应将房屋恢复原状，并清理垃圾杂物。如乙方未恢复原状或未清理垃圾杂物，甲方有权扣除乙方保证金或要求乙方赔偿损失。

六、租赁期间的相关费用

1.租赁期间的水电费、物业管理费、卫生费、治安费等各项费用均由乙方承担。乙方应按时缴纳各项费用，如因欠费导致甲方承担责任的，甲方有权向乙方追偿。

2.乙方如需对房屋进行装修，需事先征得甲方同意。装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同提前终止时，乙方的装修损失自行承担。

七、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或交付的房屋状况不符合约定，应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按合同约定支付租金或保证金，应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

3.乙方在租赁期间如损坏房屋设施或违反物业管理规定，应承担赔偿责任并赔偿甲方的损失。

八、合同终止及解除

1.合同期满或双方协商一致可提前解除合同。合同解除时，双方应友好协商，共同处理合同终止事宜。

2.乙方如需提前解除合同，应提前个月通知甲方并赔偿甲方相应的损失。甲方如需提前解除合同，应提前个月通知乙方并赔偿乙方相应的损失。具体损失计算方式可协商确定或按照法律规定处理。

九、争议解决方式

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，店铺位于____________________（详细地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方应在每月/每季度/每半年/每年______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于合同签订后______日内将租赁物交付乙方，并保证租赁物的正常使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还甲方，并保证租赁物的完好无损。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。

2.乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

3.如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

2.甲方应保证租赁物的正常使用，并负责对租赁物进行必要的维修和保养。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按时支付租金。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

5.乙方应对租赁物的安全使用负责，并