上海房租赁合同书（长期）6篇.docx

上海房租赁合同书（长期）6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的位于上海市[地址]的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有位于上海市[地址]的房屋，该房屋建筑面积为[平方米]，套内面积为[平方米]，房屋结构为[结构]，房屋用途为[用途]。乙方承租该房屋，用于[承租用途]。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋每平米租金为[租金单价]元，月租金总额为[月租金总额]元，年租金总额为[年租金总额]元。租金不含税。

2.支付方式：乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付月租金，以银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方应当在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元，押金不计利息，租赁期满后退还。

2.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、维修费等，均由乙方承担。具体费用标准按照物业公司和相关部门的规定执行。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应当在合同签订后[交付日期]将房屋交付给乙方，并办理交付手续。交付手续包括签订交付确认书、移交房屋钥匙等。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并办理返还手续。返还手续包括签订返还确认书、移交房屋钥匙等。

六、违约责任

1.甲方违约：甲方未按照合同约定交付房屋的，或者交付的房屋不符合合同约定的，应当赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：乙方未按照合同约定支付租金的，或者擅自改变房屋结构或用途的，应当赔偿甲方的实际损失。

七、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.承租期内，乙方对房屋进行装修或增设他物的，应当事先征得甲方的书面同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将装修或增设的他物拆除并恢复原状。

2.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于上海市______区______路______弄______号，建筑面积为______平方米。该房屋门窗完好，水、电、燃气、有线电视、家具、家电等设施设备齐全，已具备使用条件。

二、租赁期限

本合同的租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期内，甲方不得提前收回房屋，乙方不得中途擅自退租。如需提前收回或中途退租，应提前一个月书面通知对方，并赔偿对方因此造成的损失。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在合同签订后，乙方应一次性向甲方支付全部租金。

（2）分期支付：乙方应在合同签订后，每月向甲方支付租金，具体支付日期为每月的______日。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、押金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付押金，押金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订后，向甲方支付押金。押金将用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

3.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏、赔偿等费用后，将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其设施设备。如因乙方原因造成房屋损坏或设施设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应按时缴纳水、电、燃气、有线电视等费用，并妥善保管好相关设施设备。如因乙