最新XX步行街主力店商铺租赁合同8篇.docx

最新XX步行街主力店商铺租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方是位于XX步行街的合法商铺出租方，乙方有意租赁甲方商铺从事商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其位于XX步行街的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体位置、面积、功能布局等详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每个支付期的第____天前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业交付与验收

4.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物业交付乙方使用。

4.2乙方应在接到物业交付通知后____日内进行验收，并在验收合格后立即签署物业交付验收单。

五、商铺使用与维护

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

5.2乙方应合理使用和保护租赁物业，因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、双方权利义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁物业的情况。

6.2乙方有权在租赁期限内使用租赁物业，并应按照本合同约定支付租金。

七、违约责任

7.1甲乙双方任何一方未履行本合同义务，均应承担违约责任，并支付违约金。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同的变更与解除

8.1本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

九、争议解决

9.1本合同的履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于XX步行街的商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意出租，乙方愿意承租XX步行街____号商铺，建筑面积为____平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式支付租金：

（请在此详细说明租金金额、支付周期、支付方式等细节）

四、商铺的使用

4.1乙方应按照甲方的规定使用商铺，不得从事违法、违规的活动。

4.2乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需改动，应提前书面申请并获得甲方同意。

五、商铺的交付和收回

5.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状（除正常磨损外）并按时归还甲方。

5.2乙方在归还商铺时，应确保商铺内的设施、设备完好无损。

六、保证金

6.1乙方应在合同签订之日向甲方支付____元作为保证金。

6.2保证金在租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约情况，甲方应全额退还。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付租金逾期违约金。

7.2如乙方擅自改变商铺用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方支付违约金。

八、其他条款

8.1甲乙双方就商铺的水、电、物业管理费等费用承担方式另有约定的，从其约定。

8.2合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

（请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由专业法律顾问进行审核和修改，以确保符合当地法律和法规的要求。）

篇3

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于