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集体土地租赁合同协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：XXXXXX集体经济组织

乙方（承租方）：XXXXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的集体土地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.甲方将其所有的位于XXXXXX的集体土地出租给乙方，该土地面积为XXXX平方米，具体位置和范围详见附件一。

2.租赁土地的现状为：XXXXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金为人民币XXXX元，租金每半年支付一次，每次支付租金为全年租金的XX%。

2.乙方支付租金的方式为：XXXXXX。

3.乙方如逾期支付租金，应按照每逾期一天，支付应支付租金金额的XX%作为违约金。

四、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方有权监督乙方的生产经营活动，但不得干涉乙方的正常生产经营活动。

3.甲方应协助乙方处理在生产经营活动中遇到的困难和问题。

4.甲方应确保租赁土地的权属清晰，无争议，如因土地权属问题导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.甲方应确保租赁土地的用途符合法律法规的规定，如因土地用途问题导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁土地上从事约定的生产经营活动。

2.乙方应按照本合同的约定支付租金。

3.乙方应合理使用和保护租赁土地，不得改变土地用途，不得损坏土地资源。

4.乙方应确保生产经营活动符合法律法规的规定，如因违法行为导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方应协助甲方处理在租赁期间遇到的困难和问题。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同的约定，应支付逾期租金及违约金，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决，并互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中除争议事项之外的其他义务。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的附件一为租赁土地的位置图和范围图，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（发包方）：XX市XX区XX镇XX村XX组

乙方（承包方）：XX市XX区XX镇XX村XX组

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，确保集体土地租赁的顺利进行，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地的基本信息

1.土地位置：XX市XX区XX镇XX村XX组。

2.土地面积：XX平方米。

3.土地用途：农业种植。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将土地归还甲方，并保证土地的良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币XX元。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付租金。

3.乙方可以选择通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用土地。

（2）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（3）甲方有义务保证土地的良好状态，并负责对土地进行必要的维护和保养。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用土地进行农业种植。

（2）乙方有义务按时支付租金，并保证土地的良好状态。

（3）乙方在租赁期限届满后，应及时归还土地，并保证土地的良好状态。

五、违约责任