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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年实用担保协议精选案例版B版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1合同当事人

1.2担保物

1.3担保金额

1.4债务人

1.5债权人

2.担保范围

2.1担保债务

2.2担保范围

2.3担保期限

3.担保物权

3.1设立担保物权

3.2担保物权的转移

3.3担保物权的实现

4.合同的履行

4.1债务人的义务

4.2债权人的权利

4.3担保人的义务

5.合同的变更与终止

5.1合同的变更

5.2合同的终止

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4诉讼解决

7.违约责任

7.1债务人的违约责任

7.2担保人的违约责任

7.3债权人的违约责任

8.合同的效力

8.1合同的生效

8.2合同的无效

8.3合同的撤销

9.保密条款

9.1保密义务

9.2例外情况

10.不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力的后果

11.合同的份数

11.1合同副本

11.2签字盖章

12.法律适用

12.1适用法律

12.2法律解释

13.合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他条款

14.1附加条款

14.2修正案

14.3附录

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1合同当事人

甲方：（甲方全称）

乙方：（乙方全称）

1.2担保物

担保物为甲方拥有的位于（具体地址）的房产，房产证号为（房产证号）。

1.3担保金额

担保金额为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元。

1.4债务人

债务人为甲方。

1.5债权人

债权人为乙方。

第二条担保范围

2.1担保债务

甲方因（债务原因）而对乙方产生的债务，包括但不限于（具体债务内容）。

2.2担保范围

担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。

2.3担保期限

担保期限自本合同签订之日起至债务履行期限届满之日止。

第三条担保物权

3.1设立担保物权

甲方同意将担保物设立为乙方的抵押权，乙方在甲方未履行到期债务的情况下，有权依法优先受偿。

3.2担保物权的转移

未经乙方同意，甲方不得将担保物进行转让、出租、设定抵押或其他形式的权利负担。

3.3担保物权的实现

乙方在甲方未履行到期债务的情况下，有权依法通过拍卖、变卖或其他方式实现担保物权，以优先受偿。

第四条合同的履行

4.1债务人的义务

甲方应按照合同约定履行债务，确保担保物的价值保持稳定，及时履行到期债务。

4.2债权人的权利

乙方有权监督甲方履行债务，并在甲方未履行到期债务的情况下，依法行使担保物权。

4.3担保人的义务

甲方作为担保人，应确保担保物的权属清晰，不得有损害担保物权的行为。

第五条合同的变更与终止

5.1合同的变更

合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同的终止

合同终止的条件为：债务履行完毕，债权债务关系消除。合同终止后，担保物权相应消灭。

第六条争议解决

6.1协商解决

甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2调解解决

如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

6.4诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条违约责任

7.1债务人的违约责任

甲方未按合同约定履行债务的，应向乙方支付违约金，违约金为担保金额的（百分比）。

7.2担保人的违约责任

甲方作为担保人，如未履行担保义务，应向乙方支付违约金，违约金为担保金额的（百分比）。

7.3债权人的违约责任

乙方未按合同约定履行债权人的义务的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的（百分比）。

第八条合同的效力

8.1合同的生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2合同的无效

违反法律、行政法规的合同无效。

8.3合同的撤销

甲乙双方同意可以撤销本合同，撤销合同应当采取书面形式，并由甲乙双方签字或者盖章。

第九条保密条款

9.1保密义务

甲乙双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。

9.2例外情况

法律、法规、法院命令或者政府行政命令要求披露的除外。

第十条不可抗力

10.1不可抗力的认定

不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。