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出房合作合同协议

1.合同背景和目的

本合同由以下双方（以下称为“甲方”和“乙方”）共同签订，旨在规定甲方出租房产给乙方的相关事宜，确保双方权益的平等和保护。

2.合同条款

2.1出租信息

房产地址：[甲方房产地址]

房产类型：[公寓/住宅/商铺]

房屋面积：[房屋面积（平方米）]

出租价款：[出租价款（具体金额）]每月

出租期限：[出租期限（具体时间段）]

2.2租金支付方式

租金应于每月的[指定日期]前支付给甲方。

租金支付方式：[现金/银行转账/支付宝/微信支付]

2.3押金和违约金

乙方应在合同签订后[指定日期]内向甲方支付押金。押金金额为[具体金额]。

若乙方在租期内违约，甲方有权扣留押金作为赔偿。具体违约行为包括但不限于擅自转租、严重破坏房屋等。

若乙方无任何违约行为，甲方应在租期结束后的[指定日期]内归还押金给乙方。

2.4租赁权益和义务

2.4.1甲方的权益和义务：

甲方应确保房屋的基本设施和设备完好，并向乙方提供正常使用所需的相关服务。

甲方应按时提供租赁合同约定的相关凭证和票据。

2.4.2乙方的权益和义务：

乙方应按时支付租金，符合合同规定使用房屋。

乙方应保护房屋和设施，并遵守相关规定。

2.5合同解除和终止

合同期限届满时，合同自动终止，除非双方达成续约协议。

若一方严重违约或有其他不可抗力情况出现，对方有权解除合同。

3.合同生效和争议处理

3.1合同生效

本合同自双方签字盖章后生效，并适用中华人民共和国法律。

3.2争议处理

如对合同的解释或履行发生争议，双方应友好协商解决。

若协商不能解决争议，则提交有管辖权的法院诉讼解决。

4.其他条款

4.1附带文件

合同附件包括但不限于：-房产证明文件-合法房屋租赁批准文件

4.2变更和修订

合同的变更或修订必须经双方书面同意，并按照法律程序进行。

4.3合同的转让

未经双方书面同意，任何一方不得将合同权益转让给第三方。

4.4优先顺序

如果本合同与其他相关文件有不一致之处，以本合同为准。

4.5合同解除

本合同解除后，除非另有明确约定，否则双方不再向对方承担任何义务。

5.合同签订

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。合同签订日期：[具体日期]

甲方（签名）：___________________乙方（签名）：___________________