2025年度新材料产业园厂房租赁及研发资助合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度新材料产业园厂房租赁及研发资助合同

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订主体

2.租赁标的

2.1厂房位置及面积

2.2厂房用途

2.3厂房权属

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限续签

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约责任

5.研发资助

5.1资助金额

5.2资助用途

5.3资助期限

5.4资助申请及审批流程

6.合同履行

6.1租赁物交付及验收

6.2使用规范

6.3维修及保养责任

6.4安全生产责任

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：研发资助申请表

12.3附件三：合同履行情况报告

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同解释

14.合同生效及备案

14.1合同生效时间

14.2合同备案手续

14.3合同备案机构

第一部分：合同如下：

第一条合同订立及生效

1.1合同订立时间：本合同于2025年1月1日订立。

1.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订主体：甲方（出租方）为新材料产业园，乙方（承租方）为科技有限公司。

第二条租赁标的

2.1厂房位置及面积：乙方租赁甲方位于市区新材料产业园内的厂房，总面积为1000平方米。

2.2厂房用途：乙方租赁的厂房仅用于研发和生产新材料产品。

2.3厂房权属：甲方承诺，乙方租赁的厂房为甲方所有，且不存在任何权利瑕疵。

第三条租赁期限

3.1租赁起止时间：本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2租赁期限续签：本合同租赁期限届满前，双方可协商续签，续签期限不得超过两年。

3.3租赁期限变更：因不可抗力或其他特殊原因导致租赁期限需要变更的，双方应协商一致，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：乙方每月应支付租金人民币万元。

4.2租金支付时间：乙方应在每月的5日前支付当月租金。

4.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。

4.4违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。

第五条研发资助

5.1资助金额：甲方同意在本合同租赁期限内，向乙方提供总额为人民币万元的研发资助。

5.2资助用途：乙方应将研发资助用于新材料产品的研发和生产。

5.3资助期限：研发资助自合同生效之日起至2028年12月31日止。

5.4资助申请及审批流程：乙方需向甲方提交研发资助申请，甲方应在收到申请后一个月内完成审批。

第六条合同履行

6.1租赁物交付及验收：甲方应在本合同生效之日起日内将租赁物交付乙方，乙方应在收到租赁物后日内完成验收。

6.2使用规范：乙方应按照租赁物的使用规范合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

6.3维修及保养责任：租赁物在使用过程中产生的正常磨损，乙方应自行承担维修及保养责任。

6.4安全生产责任：乙方应遵守安全生产法律法规，确保租赁物及生产过程中的安全。

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任：若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的%。

7.2出租方违约责任：若甲方未按约定提供租赁物或违反合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的%。

7.3第三方违约责任：若因第三方原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。

8.3争议解决