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借款合同,个人房屋抵押借款合同7篇

篇1

借款人：XXXX（以下简称甲方）

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXXX

抵押人：XXXX（以下简称乙方）

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXXX

鉴于甲方需要借款，乙方愿意将个人房屋作为抵押物为甲方提供担保，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款内容

1.借款金额：人民币XXXXXX元整（大写XXXXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。

二、抵押物内容

1.抵押物名称：个人房屋。

2.抵押物所在地：XXXXXXXXX。

3.抵押物权属证明文件：房屋所有权证等。

4.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息为止。

三、借款用途

甲方借款用途为XXXXXXXXXXX。乙方确认甲方将借款用于此用途，并监督甲方的资金使用。甲方不得将借款用于非法用途。

四、还款方式及期限

1.还款方式：甲方应按照合同约定的期限和利率按期还款，具体还款计划如下：（请在此处详细列明还款计划表）。

2.还款保证：甲方在还款过程中应当保持良好的信用记录，如有特殊情况需提前还款或延期还款，应当提前与乙方协商并征得乙方同意。

五、抵押物权利限制

在借款期间，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。乙方有权在借款期间对抵押物进行监管和处置。如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定的期限和方式履行还款义务，应按照未还款金额每日XX%的比例支付违约金。

2.若甲方违反合同约定使用借款或者擅自处置抵押物，乙方有权解除本合同并要求甲方立即归还全部借款本息及违约金。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究甲方法律责任，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除应当经甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。本合同解除后，甲方应当立即归还全部借款本息及违约金。

八、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（借款人）：XXXX（签字）乙方（抵押人）：XXXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（出借人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本借款合同。

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）__________元整（小写：__________元）。

2.借款期限：自__________年____月____日起至__________年____月____日止。

3.借款利率：年利率为_____%，利息按月支付，每月的_____日为结息日。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限按时还款，具体还款计划如下：（请在此处详细列明还款计划）

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其个人所有的房屋（以下简称抵押物）抵押给乙方，作为履行本借款合同的担保。抵押物位于__________，详细地址：__________，房屋所有权证号：__________。

2.抵押期限：自本借款合同生效之日起至甲方完全履行债务之日止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。保险单应注明乙方为第一受益人。

4.抵押物保管及使用：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修和保护。乙方有权对抵押物进行检查。

三、保证条款

1.甲方保证对抵押物享有完全的所有权，无任何形式的权利瑕疵。

2.甲方保证抵押物不存在任何形式的法律纠纷，未被查封、冻结或用于其他担保。

3.甲方保证在借款期