个人住房质押借款担保合同7篇.docx

个人住房质押借款担保合同7篇

篇1

合同编号：XXXX

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要借款，贷款人同意提供贷款，双方根据相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XX元。

2.借款期限：自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%。

4.还款方式：每月支付利息，到期一次性偿还本金。

5.违约责任：如借款人未按时支付利息或本金，需按日计付XX‰的违约金。

二、质押条款

1.质押物：借款人以其名下位于XX市XX区XX街XX号XX幢XX单元XX室的房屋作为质押物。

2.质押期限：自合同签订之日起至借款全部还清之日止。

3.质押物价值：经双方协商，质押物价值为人民币XX元。

4.质押物保管与使用：质押物由借款人保管和使用，但不得擅自处置。

5.质押物优先受偿权：如借款人未按时还款，贷款人有权依法处置质押物，以实现其债权。

三、担保条款

1.担保范围：本合同项下的借款本金、利息、违约金及实现债权的费用等。

2.担保方式：连带责任担保。

3.担保期限：自合同签订之日起至借款全部还清之日止。

四、其他条款

1.借款人声明与保证：借款人声明质押物为其合法所有，并承诺在借款期限内不得将质押物转让、出租或设定其他权利负担。

2.贷款人声明与保证：贷款人声明已充分了解借款人的借款用途和还款能力，并承诺按时发放贷款。

3.合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.合同变更和解除：如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

5.争议解决方式：如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、补充条款

1.借款人应按时支付利息和本金，如逾期未付，贷款人将按日计收违约金。

2.贷款人可定期对借款人的账户进行结算，借款人应配合并提供相关凭证。

3.借款人如需提前还款，应提前通知贷款人并取得贷款人的同意。

4.双方同意将本合同及相关凭证提交给公证机关进行公证，公证费用由借款人承担。

5.本合同一式三份，借款人、贷款人及公证机关各执一份。

六、签字盖章

借款人（签字/盖章）：XXX

贷款人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXX

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要一笔资金用于个人住房装修，向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供借款，借款人以其个人住房作为质押物，为借款提供担保。为明确各方权利义务，特订立本合同。

一、借款条款

1.借款金额：人民币XX万元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，按月支付利息。

4.还款方式：借款人需按月支付利息，并在借款期满后一次性偿还本金。

二、质押条款

1.质押物：借款人以其个人住房（位于XXXX，建筑面积XX平方米）作为质押物。

2.质押期限：自合同签订之日起至借款期满为止。

3.质押物价值：经评估，质押物价值为人民币XX万元整。

4.质押物保险：借款人需为质押物购买保险，保险费用由借款人承担。

5.质押物保管与使用：在质押期间，借款人需妥善保管质押物，并不得擅自处置质押物。

三、担保条款

1.担保范围：借款人需对借款本息及实现债权的费用承担担保责任。

2.担保方式：采用质押担保方式。

3.担保期限：自合同签订之日起至借款期满为止。

四、违约责任

1.借款人如未按期支付利息或本金，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.贷款人如未按期向借款人提供借款，需承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

六、其他条款

1.借款