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专业版的农民土地流转协议7篇

篇1

一、协议背景

随着我国社会主义新农村建设的深入推进，农村生产力得到解放，大量农村劳动力外出务工，农村集体土地面临闲置与浪费。为了规范土地流转行为，明确双方权利义务，保障农民合法权益，促进农村经济发展，双方经过友好协商，达成以下专业版农民土地流转协议。

二、协议内容

1.流转土地位置及面积

本协议涉及的土地位于[具体地址]，面积为[具体面积]亩。该土地性质为集体所有，甲方享有承包经营权。

2.流转期限

本协议自签订之日起生效，流转期限为[具体年数]年。期满后，乙方应将土地完整归还甲方，并恢复土地原状。

3.流转费用及支付方式

乙方需向甲方支付土地流转费用，具体费用为每亩每年[具体金额]元，总额为[具体金额]元。支付方式为期初一次性支付[具体金额]元，剩余部分在协议期满前一年支付。

4.双方权利义务

（1）甲方权利义务：

*保证对流转土地享有合法承包经营权，有权决定土地流转事宜。

*监督乙方按照协议约定使用土地，确保土地不被破坏。

*在协议期满后，有权要求乙方恢复土地原状并返还土地。

（2）乙方权利义务：

*保证对流转土地进行合法利用，不从事违法活动。

*按时向甲方支付土地流转费用。

*在协议期满后，应恢复土地原状并返还土地。

5.违约责任

（1）甲方违约责任：

*如甲方在协议签订后反悔，需赔偿乙方因此造成的全部损失。

*如甲方未能按时交付土地，需向乙方支付违约金[具体金额]元。

（2）乙方违约责任：

*如乙方在协议签订后反悔，需赔偿甲方因此造成的全部损失。

*如乙方未能按时支付土地流转费用，需向甲方支付违约金[具体金额]元。

*如乙方在协议期满后未能恢复土地原状并返还土地，需赔偿甲方因此造成的全部损失。

6.争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.其他约定

（1）本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委会备案一份。具有同等法律效力。

（2）本协议自双方签字（盖章）之日起生效。期满后如需续签，双方应提前一年协商续签事宜。

（3）本协议未尽事宜，由双方协商补充完善。补充完善的内容与本协议具有同等法律效力。

三、签字（盖章）确认

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/村委会公章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/公司公章]

日期：XXXX年XX月XX日

村委会意见（盖章）：[村委会公章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方拥有一定数量的农村土地承包经营权，并愿意将其部分或全部流转给乙方，乙方亦愿意受让该等土地承包经营权。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、流转土地的基本信息

1.土地的承包经营权证号：_________。

2.土地的承包经营期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.土地的位置、面积、地形地貌等详细信息：_________。

二、流转方式及期限

1.甲方选择以下第_________种方式将土地承包经营权流转给乙方：

（1）全部流转；

（2）部分流转，具体为_________。

2.流转期限自本协议生效之日起至承包经营期限届满之日止。

三、流转费用及支付方式

1.乙方应支付的费用包括：_________。

2.乙方应按以下第_________种方式向甲方支付费用：

（1）一次性支付；

（2）分期支付，具体为_________。

3.乙方应支付的金额总计为：_________元。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付流转费用；

（2）甲方应保证流转的土地承包经营权无争议、无抵押、无查封等权利负担；

（3）甲方应协助乙方办理相关登记手续，保障乙方的合法权益；