2025年度白云观白活力中心房地产项目合作开发承包协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度白云观白活力中心房地产项目合作开发承包协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2上下文解释

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目范围

3.合作方信息

3.1承包方信息

3.2开发方信息

4.合作原则与目标

4.1合作原则

4.2项目目标

5.合作期限与条件

5.1合作期限

5.2合作条件

6.责任与义务

6.1承包方责任

6.2开发方责任

7.投资与资金

7.1投资比例

7.2资金来源

8.项目开发与建设

8.1开发计划

8.2建设进度

9.项目管理与监督

9.1管理机构

9.2监督机制

10.产权与利益分配

10.1产权归属

10.2利益分配

11.风险与责任承担

11.1风险识别

11.2责任承担

12.合同变更与终止

12.1变更程序

12.2终止条件

13.违约责任与争议解决

13.1违约责任

13.2争议解决

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同生效与备案

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指《2025年度白云观白活力中心房地产项目合作开发承包协议》。

1.1.2“承包方”指在合同中承担房地产开发承包责任的乙方。

1.1.3“开发方”指在合同中负责项目开发的甲方。

1.1.4“项目”指本合同约定的白云观白活力中心房地产项目。

1.1.5“合作期限”指本合同约定的合作开始日至终止日的期间。

1.1.6“项目范围”指本合同约定的项目具体内容，包括但不限于土地开发、建筑设计、施工建设等。

1.1.7“投资比例”指承包方和开发方在项目投资中的各自出资比例。

1.2上下文解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.项目概述

2.1项目名称

2.1.1白云观白活力中心房地产项目。

2.2项目地点

2.2.1位于白云区街道路号。

2.3项目范围

2.3.1土地开发：包括但不限于土地平整、基础设施建设等。

2.3.2建筑设计：包括但不限于总体设计、单体设计、景观设计等。

2.3.3施工建设：包括但不限于主体结构施工、装修施工等。

3.合作方信息

3.1承包方信息

3.1.1乙方全称：房地产开发有限公司。

3.1.2乙方地址：市区路号。

3.1.3乙方法定代表人：。

3.2开发方信息

3.2.1甲方全称：投资集团有限公司。

3.2.2甲方地址：市区路号。

3.2.3甲方法定代表人：。

4.合作原则与目标

4.1合作原则

4.1.1双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则进行合作。

4.1.2双方应严格遵守国家法律法规，维护国家利益和社会公共利益。

4.2项目目标

4.2.1完成白云观白活力中心房地产项目的开发建设。

4.2.2按时完成项目竣工验收。

4.2.3提升项目品质，打造高品质住宅。

5.合作期限与条件

5.1合作期限

5.1.1合作期限自本合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。

5.2合作条件

5.2.1承包方应具备房地产开发资质。

5.2.2开发方应具备投资开发能力。

6.责任与义务

6.1承包方责任

6.1.1按照本合同约定，负责项目的开发建设。

6.1.2按时完成项目建设，确保项目质量。

6.1.3按照国家规定和行业标准，对项目进行安全管理。

6.2开发方责任

6.2.1按时向承包方支付项目投资款项。

6.2.2按照本合同约定，负责项目的整体规划和协调。

6.2.3协助承包方办理项目相关手续。

8.项目开发与建设

8.1开发计划

8.1.1开发方应制定详细的项目开发计划，包括但不限于项目立项、土地取得、规划设计、施工建设、竣工验收等各阶段的时间节点。

8.1.2承包方应按照开发方提供的开发计划执行项目开发建设任务。

8.2建设进度

8.2.1项目建设进度应按月度报告，承包方需向开发方提交进度报告。

8.2.2开发方有权对项目进度进行监督，并对进度延误进行原因分析及处理。

9.项目管理与监督

9.1管理机构

9.1.1成立项目管理委员会，由甲方和乙方代表组成，负责项目重大决策。

9.1.2项目管理委员会每月召开一次例会，讨论项目进展、问题及解决方案。

9.2监督机制

9.2.1甲方对项目进行全程监督，确保项目按照合