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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年苏州房屋租赁违约金协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方姓名

1.2甲方身份证号码

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方姓名

2.2乙方身份证号码

2.3乙方联系方式

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约金计算方式

5.3违约金支付方式

6.房屋维修责任

6.1房屋维修范围

6.2维修责任承担

6.3维修费用承担

7.物业费用及公共事业费用

7.1物业费用承担

7.2公共事业费用承担

8.房屋使用规则

8.1使用限制

8.2使用注意事项

8.3使用责任

9.租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金支付方式

9.3保证金退还条件

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续签

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同变更

14.合同签订

14.1合同签订时间

14.2合同签订地点

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方姓名：

1.2甲方身份证号码：11010119900101

1.3甲方联系方式2.乙方信息

2.1乙方姓名：

2.2乙方身份证号码：11010119900303

2.3乙方联系方式3.房屋信息

3.1房屋地址：苏州市区路号

3.2房屋面积：100平方米

3.3房屋用途：居住

3.4房屋租赁期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月1日前支付当月租金

4.3付款时间：每月1日至5日

5.违约责任

5.1违约情形：

5.1.1乙方未按时支付租金

5.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途

5.1.3乙方造成房屋损坏

5.1.4乙方违反租赁合同的约定，给甲方造成损失

5.2违约金计算方式：乙方未按时支付租金的，每逾期一日应支付相当于租金总额1%的违约金

5.3违约金支付方式：违约金应于违约行为发生之日起3日内支付

6.房屋维修责任

6.1房屋维修范围：房屋及其附属设施的日常维修

6.2维修责任承担：

6.2.1甲方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶等部分的维修

6.2.2乙方负责房屋内设施、设备的日常维护和保养

6.2.3因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿

6.3维修费用承担：

6.3.1甲方维修费用由甲方承担

6.3.2乙方维修费用由乙方承担

7.物业费用及公共事业费用

7.1物业费用承担：乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业费用

7.2公共事业费用承担：乙方应按实际使用情况，缴纳水、电、燃气、网络等公共事业费用

8.房屋使用规则

8.1使用限制：

8.1.1乙方不得擅自改变房屋的结构或用途

8.1.2乙方不得在房屋内进行任何非法活动

8.1.3乙方不得将房屋转租、转借或进行任何形式的抵押

8.2使用注意事项：

8.2.1乙方应妥善保管房屋及附属设施，不得损坏

8.2.2乙方应保持房屋的整洁，不得乱丢垃圾

8.2.3乙方应合理使用水、电、燃气等资源，不得浪费

8.3使用责任：

8.3.1乙方在使用过程中造成房屋或附属设施损坏的，应负责修复或赔偿

9.租赁保证金

9.1保证金金额：人民币5,000元整

9.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起5日内支付保证金

9.3保证金退还条件：

9.3.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在3日内退还保证金

9.3.2乙方提前解除合同，且无违约行为，甲方应在收到乙方解除合同通知之日起5日内退还保证金

10.合同解除

10.1合同解除情形：

10.1.1乙方有严重违约行为

10.1.2甲方有严重违约行为

10.1.3因不可抗力导致合同无法履行

10.