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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产租赁中介担保协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3中介方信息

3.房地产租赁信息

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付处理

6.房地产使用与维护

6.1房地产使用规范

6.2房地产维护责任

7.保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险责任

8.担保责任

8.1担保范围

8.2担保金额

8.3担保期限

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3中介方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同附件

13.1房地产租赁合同

13.2担保协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“出租方”指拥有房地产所有权的自然人、法人或其他组织。

（2）本合同中，“承租方”指与出租方签订房地产租赁合同，使用房地产的自然人、法人或其他组织。

（3）本合同中，“中介方”指促成出租方与承租方签订房地产租赁合同的中间人。

（4）本合同中，“房地产”指出租方提供给承租方使用的土地及地上建筑物。

1.2解释

（1）本合同中对合同术语的解释以本条为准。

（2）如对本合同有任何疑问，双方应友好协商解决。

2.合同主体

2.1出租方信息

（1）出租方名称：

（2）出租方地址：

（3）出租方联系方式：

2.2承租方信息

（1）承租方名称：

（2）承租方地址：

（3）承租方联系方式：

2.3中介方信息

（1）中介方名称：

（2）中介方地址：

（3）中介方联系方式：

3.房地产租赁信息

3.1房地产位置

（1）具体地址：

（2）所在区域：

3.2房地产面积

（1）总建筑面积：

（2）使用面积：

3.3房地产用途

（1）用途类型：

（2）具体用途说明：

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：

4.2租赁终止日期：

4.3租赁期限变更

（1）如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方。

（2）租赁期限变更后，本合同相应条款应作相应调整。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

（1）月租金：人民币元/月。

（2）年租金：人民币元/年。

5.2支付方式

（1）支付方式：银行转账或现金支付。

（2）支付时间：每月日前支付下月租金。

5.3逾期支付处理

（1）如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付应缴租金的千分之五作为违约金。

（2）逾期超过一个月，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。

6.房地产使用与维护

6.1房地产使用规范

（1）承租方应按照房地产用途合理使用，不得擅自改变房地产结构。

（2）承租方不得在房地产内进行违法活动。

6.2房地产维护责任

（1）出租方负责房地产的日常维护和修缮。

（2）承租方在使用过程中对房地产造成的损坏，应负责修复或赔偿。

7.保险

7.1保险种类

（1）财产险：对房地产及其附属设施进行投保。

（2）责任险：对承租方在使用房地产过程中可能发生的意外事故进行投保。

7.2保险金额

（1）财产险保险金额：人民币元。

（2）责任险保险金额：人民币元。

7.3保险责任

（1）财产险：保险公司在保险责任范围内赔偿因自然灾害、意外事故等原因造成的损失。

（2）责任险：保险公司在保险责任范围内赔偿因承租方在使用房地产过程中造成他人的人身伤害或财产损失。