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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度学校物业合同续签及教育资源共享协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3合同甲方法定代表人

1.4合同乙方法定代表人

1.5合同甲方联系人及联系方式

1.6合同乙方联系人及联系方式

1.7合同签订日期

1.8合同生效日期

1.9合同终止日期

2.物业服务内容

2.1甲方物业范围

2.2乙方服务项目

2.3物业服务标准

2.4物业服务费用及支付方式

3.教育资源共享

3.1资源共享范围

3.2资源使用条件

3.3资源使用期限

3.4资源使用费用

3.5资源使用责任

4.物业管理费用

4.1物业管理费用构成

4.2物业管理费用计算方法

4.3物业管理费用支付方式

4.4物业管理费用调整机制

5.质量保证与责任

5.1质量保证期限

5.2质量保证责任

5.3质量投诉处理

5.4质量问题赔偿

6.安全管理

6.1安全责任

6.2安全管理制度

6.3安全隐患排查与整改

6.4事故处理

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

7.3甲方责任

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

8.3乙方责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同保管

14.4合同法律适用

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方：学校，住所地：市区路号，法定代表人：，联系电话：138。

1.2合同乙方：物业管理公司，住所地：市区路号，法定代表人：，联系电话：1395678。

1.3合同甲方法定代表人：，身份证号码：5619800101。

1.4合同乙方法定代表人：，身份证号码：56198001022345。

1.5合同甲方联系人：，联系电话：1376789。

1.6合同乙方联系人：赵六，联系电话：1368765。

1.7合同签订日期：2024年1月1日。

1.8合同生效日期：自合同签订之日起生效。

1.9合同终止日期：2024年12月31日。

2.物业服务内容

2.1甲方物业范围：包括但不限于教学楼、办公楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆等。

2.2乙方服务项目：包括但不限于物业管理、清洁、绿化、安保、维修等。

2.3物业服务标准：按照国家标准《物业管理服务规范》执行。

2.4物业服务费用及支付方式：物业服务费用为人民币元/平方米/月，乙方应在每月1日前将上月物业服务费用支付至甲方指定账户。

3.教育资源共享

3.1资源共享范围：甲方提供图书馆、实验室、体育设施等教育资源共享。

3.2资源使用条件：乙方需提前向甲方申请，并遵守相关使用规定。

3.3资源使用期限：资源共享期限为2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。

3.4资源使用费用：资源共享费用为人民币万元，一次性支付。

3.5资源使用责任：乙方在资源共享期间，应对所使用的资源进行妥善保管，如发生损坏，需照价赔偿。

4.物业管理费用

4.1物业管理费用构成：包括但不限于人员工资、设备折旧、材料费、水电费等。

4.2物业管理费用计算方法：按实际发生费用计算，每月结算一次。

4.3物业管理费用支付方式：乙方应在每月1日前将上月物业管理费用支付至甲方指定账户。

4.4物业管理费用调整机制：如遇政策调整或实际费用变动，经双方协商一致后进行调整。

5.质量保证与责任

5.1质量保证期限：自合同生效之日起两年。

5.2质量保证责任：乙方对提供的物业服务保证达到国家标准和约定服务标准。

5.3质量投诉处理：乙方应在接到投诉后24小时内进行核实，并在3个工作日内提出处理方案。

5.4质量问题赔偿：如因乙方原因导致服务质量问题，乙方应承担相应赔偿责任。

6.安全管理

6.1安全责任：双方共同承担安全管理责任，确保物业及教育资源安全。

6.2安全管理制度：乙方应建立健全安全管理制度，确保各项安全措施落实到位。

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