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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年二零二四年度标准化商用房屋租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物概况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4设备与设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.租赁物的使用与维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.房屋的修缮与改造

7.1修缮责任

7.2改造申请

7.3改造费用

8.水电费及其他费用的承担

8.1水电费

8.2其他费用

9.租赁合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定事项

13.1其他事项

13.2附加条款

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：押金收据

14.3附件三：水电费清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指位于（具体地址）的商用房屋，包括房屋本体及附属设施。

1.1.2“承租人”指（承租人姓名或名称）。

1.1.3“出租人”指（出租人姓名或名称）。

1.1.4“租赁期限”指自（租赁起始日期）至（租赁终止日期）。

1.1.5“租金”指每月租金金额为人民币（具体金额）元。

1.1.6“押金”指为保障租赁合同的履行，承租人需向出租人支付的人民币（具体金额）元作为押金。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2本合同如有歧义，应以有利于保护承租人权益的原则进行解释。

2.租赁物概况

2.1房屋位置

2.1.1房屋位于（具体地址），交通便利，周边配套设施齐全。

2.1.2房屋具体面积为（具体面积）平方米。

2.2房屋结构

2.2.1房屋为（房屋结构类型），共计（层数）层。

2.2.2房屋内部结构包括（具体房间布局）。

2.3房屋设备与设施

2.3.1房屋内配备有（具体设备与设施列表），包括但不限于：空调、热水器、厨房设备等。

2.3.2房屋外配备有（具体设备与设施列表），包括但不限于：停车位、电梯、消防设施等。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.1.1租赁起始日期为（租赁起始日期）。

3.1.2租赁终止日期为（租赁终止日期）。

3.2租赁续约

3.2.1租赁期满前一个月，承租人可向出租人提出续约申请。

3.2.2出租人应在收到续约申请后一个月内给予答复。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金总额为人民币（具体金额）元，每月租金为人民币（具体金额）元。

4.2支付方式

4.2.1承租人应于每月（具体日期）前支付当月租金。

4.2.2租金支付方式为银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。

5.押金及退还

5.1押金金额

5.1.1押金总额为人民币（具体金额）元。

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满且房屋及附属设施无损坏，租赁物保持良好状态。

5.2.2承租人无违约行为。

5.3押金退还程序

5.3.1租赁期满后，承租人需将房屋及附属设施交还给出租人。

5.3.2出租人应在收到租赁物后（具体时间）内退还押金。

6.租赁物的使用与维护

6.1使用范围

6.1.1承租人仅可使用租赁物进行合法的商业活动。

6.1.2承租人不得擅自改变租赁物的结构、用途或外观。

6.2使用限制

6.2.1承租人不得在租赁物内进行违法活动。

6.2.2承租人不得在租赁物内饲养宠物。

6.3维护责任

6.3.1承租人负责租赁物及附属设施的日常维护和保养。

6.3.2承租人不得擅自拆装、改装租赁物及附属设施。

8.水电费及其他费用的承担

8.1水电费

8.1.1承租人负责租赁期间的水电费用。

8.1.2水电费按实际使用量计算，每月（具体日期）前缴纳上一个月的水电费用。

8.2其他费用

8.2.1租赁期间产生的物业管理费、垃圾清运费等由承租人承担。

8.2.2出租人负责缴纳房屋的物业费、取暖费（如有）等固定费用。

9.租赁合同的变更与解除

9.1变更条件