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卖房契约合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________，土地使用证号为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，装修状况为____________________。

1.3标的房屋的现状使用人为____________________，甲方保证标的房屋不存在任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整。

2.3乙方应于标的房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整。

2.4支付方式：____________________。

三、标的房屋的交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应于收到标的房屋后____________________个工作日内，配合甲方办理标的房屋的过户手续。

3.3过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用证等证件。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金；

（2）甲方提供的标的房屋存在权利瑕疵的，甲方应承担相应的法律责任；

（3）甲方未按约定时间办理标的房屋过户手续的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付定金或剩余房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金；

（2）乙方未按约定时间配合甲方办理标的房屋过户手续的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________，土地使用证号为____________________。

1.2标的房屋的建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，装修状况为____________________。

1.3标的房屋的现状使用人为____________________，甲方保证标的房屋不存在任何权利瑕疵。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2